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济南房地产市场周报 2026年第17周（4.20-4.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月20日-4月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15157元/㎡；成交面积为8.63万㎡。

2024-2026年济南市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年16周(4月13日-4月19日)，济南市商品住宅成交均价为13859.17元/㎡，环比下降9.86%，同比增长3.05%；成交面积为11.23万㎡，环比下降8.57%，同比增长9.78%。

2026年4月20日-4月26日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月20日-4月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、历下区、高新区，成交面积分别为1.68万㎡、1.26万㎡、1.03万㎡。

济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月20日-4月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.44万㎡；2026年1月1日-4月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积55.04万㎡。2026年4月20日-4月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市84套；2026年1月1日-4月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3841套。

2026年4月20日-4月26日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月20日-4月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在历下区、天桥区、槐荫区，供应面积分别为0.79万㎡、0.65万㎡、0.00万㎡。

济南市写字楼供求价走势

济南市商业用房供求价走势

2026年4月20日-4月26日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月20日-4月26日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市2026年(1-4月)政策法规

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