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福州房地产市场周报 2026年第16周（4.13-4.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月13日-4月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13497元/㎡；成交面积为9.94万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年15周(4月6日-4月12日)，福州市商品住宅成交均价为15947.72元/㎡，环比下降5.31%，同比下降5.98%；成交面积为12.46万㎡，环比下降13.7%，同比增长14.92%。

2026年4月13日-4月19日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月13日-4月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在连江县、福清市、晋安区，成交面积分别为3.16万㎡、3.01万㎡、0.92万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月13日-4月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.3万㎡；2026年1月1日-4月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积77.5万㎡。2026年4月13日-4月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市130套；2026年1月1日-4月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5836套。

2026年4月13日-4月19日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月13日-4月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在晋安区、仓山区、福清市，供应面积分别为1.33万㎡、0.92万㎡、0.05万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年4月13日-4月19日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月13日-4月19日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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