北京、北京房价、北京房价排名、北京小区价格、北京租房、北京楼市、北京房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

北京房地产市场周报 2026年第16周（4.13-4.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月13日-4月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为57492元/㎡；成交面积为10.59万㎡。

2024-2026年北京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年15周(4月6日-4月12日)，北京市商品住宅成交均价为59399.06元/㎡，环比下降0.94%，同比下降5.24%；成交面积为11.55万㎡，环比增长5.13%，同比下降3.27%。

2026年4月13日-4月19日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月13日-4月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在丰台区、朝阳区、通州区，成交面积分别为2.62万㎡、1.40万㎡、1.25万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月13日-4月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.36万㎡；2026年1月1日-4月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积108.88万㎡。2026年4月13日-4月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市913套；2026年1月1日-4月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8928套。

2026年4月13日-4月19日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月13日-4月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在昌平区、海淀区、顺义区，供应面积分别为6.13万㎡、2.62万㎡、2.22万㎡。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2026年4月13日-4月19日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月13日-4月19日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2026年(1-4月)政策法规

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS