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福州房地产市场周报 2026年第15周（4.06-4.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月6日-4月12日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16046元/㎡；成交面积为5.35万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年14周(3月30日-4月5日)，福州市商品住宅成交均价为16837.76元/㎡，环比增长12.1%，同比增长5.78%；成交面积为14.45万㎡，环比下降23.26%，同比增长27.11%。

2026年4月6日-4月12日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月6日-4月12日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、仓山区、连江县，成交面积分别为1.06万㎡、0.95万㎡、0.89万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月6日-4月12日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.45万㎡；2026年1月1日-4月12日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积75.2万㎡。2026年4月6日-4月12日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市307套；2026年1月1日-4月12日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5706套。

2026年4月6日-4月12日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月6日-4月12日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在仓山区、台江区、晋安区，供应面积分别为2.00万㎡、1.83万㎡、1.62万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年4月6日-4月12日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月6日-4月12日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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