新城控股2026：能力锚定安全，现金流重估价值

• 时间2026-04-10
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• [摘要] 新城控股在2025年房地产行业深度调整背景下，通过战略转型实现稳健经营。公司总营收530.12亿元，归母净利润6.8亿元，毛利率提升至27.42%，商业运营收入140.9亿元（占比26.57%），物业出租毛利率达70%。其核心策略包括：从规模扩张转向品质发展，坚持“1+3”区域布局，实现销售额192.7亿元；确保“零违约”并交付超3.8万套住房；依托“住宅+商业”双轮驱动，吾悦广场出租率97.86%，客流与销售额同比增13.31%和7.18%。此外，公司通过多元融资（如发行境外债、REITs）保持现金流安全，经营性现金流连续8年为正，并拓展代建业务（累计管理2600万平米），构建轻资产模式增强抗周期能力。 【此内容为AI自动生成】