《2014年1-10月全国房地产开发经营数据解读》
        

• 时间2014-11-19
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• [摘要] 价格方面，1-10月全国商品房和住宅销售均价同比继续下跌，根据中国指数研究院公布的百城价格指数，2014年10月全国100个城市住宅均价环比连续6个月下跌，同比首次出现下跌。需求方面，受益于央行930新政，全国商品房销售类指标同比降幅收窄，情况好转，但仍然较为疲软。供应方面，房地产开发投资额同比增速继续放缓，东部地区增速回落幅度最大，新开工面积同比降幅进一步收窄。资金来源方面，整体资金来源增速提升，资金来源增速提升，其中以自筹资金增速提升幅度最大，国内贷款、定金及预付款降幅收窄。展望未来，预计未来市场情况将在央行新政的刺激下有所好转。伴随信贷新政的逐步落实和按揭贷款利率下行，企业资金状况好转，各类因素作用将推动楼市成交回升，但千方百计去库存仍为房企主要策略，估计房价下行调整仍未结束，但下行幅度将会逐步收缩。