徐州土地市场月报2026年03月-快报

时间2026-04-01
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[摘要] 2026年3月徐州市土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交11宗，同比减少73.2%，规划建筑面积61.75万㎡同比下降72.4%，楼面均价2242元/㎡同比上涨24.8%。其中住宅用地成交4宗，楼面均价3060元/㎡同比下降12.5%，溢价率均为0%。铜山区为成交主力区域，娇山湖北片区多宗地块由徐州硕源交投建设有限公司竞得。商办用地仅成交1宗，位于铜山区风河路南侧，楼面价1698元/㎡。土地排行榜显示，邳州市2025-181地块以3857元/㎡成为住宅用地单价最高地块，而娇山湖北片区5号地块以14.9万㎡成交面积居首。企业拿地方面，徐州市硕源交通投资发展集团以43.65万㎡拿地面积位居榜首。整体市场表现冷淡，国企及地方城投公司成为拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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徐州土地市场月报 2026年03月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-3月徐州市土地市场推出情况

2026年1-3月徐州市土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-3月，徐州共推出各类用地规划建筑面积24.28万㎡，同比下降79.87%；徐州成交规划建筑面积61.75万㎡，同比下降72.38%。

。

2023年4月-2026年3月徐州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月,徐州成交楼面均价为2242元/㎡，同比上涨24.83%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.55个百分点；各类用地出让金达13.84亿元，同比下降65.53%。

2026年1-3月徐州市各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-3月，徐州成交规划建筑面积42.91万㎡，同比下降58.8%。

。

2023年4月-2026年3月徐州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月徐州市各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月徐州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月徐州市各区县商办用地供求情况

2026年1-3月徐州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月徐州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月徐州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月徐州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-3月徐州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月徐州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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