湛江土地市场月报2026年03月-快报

  • 时间2026-04-01
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  • [摘要] 2026年3月湛江土地市场数据显示,各类用地供应活跃,共推出12宗土地,规划建筑面积37.84万㎡,同比增长198.5%,楼面均价1347元/㎡,同比下降38.6%。住宅用地推出14.45万㎡,同比大增153.1%,但楼面价1586元/㎡,下降63.8%。商办用地成交表现突出,霞山区3宗商办地溢价率达47.8%,楼面价6202元/㎡,同比暴涨911.8%。土地成交排行榜显示,霞山区海滨大道76号零售商业地块以7196元/㎡的楼面价和70%溢价率成为单价地王,由湛江市洪星房地产竞得。企业拿地方面,洪星房地产以0.61亿元权益金额位居榜首,智城投资以1.48万㎡拿地面积领先。整体市场呈现商办用地热度高、住宅用地量增价跌的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

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湛江土地市场月报 2026年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月湛江市土地市场推出情况

2026年1-3月湛江市土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月湛江市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-3月,湛江共推出各类用地规划建筑面积37.84万㎡,同比增长198.54%;湛江成交规划建筑面积4.19万㎡,同比下降83.85%。

2023年4月-2026年3月湛江市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月,湛江成交楼面均价为3204元/㎡,同比上涨26.44%;平均溢价率为39.66%,较去年同期增长22.74个百分点;各类用地出让金达1.34亿元,同比下降79.58%。

2026年1-3月湛江市各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月湛江市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-3月,湛江共推出住宅用地规划建筑面积14.45万㎡,同比增长153.1%;。

2023年4月-2026年3月湛江市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月湛江市各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月湛江市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月湛江市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月湛江市各区县商办用地供求情况

2026年1-3月湛江市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月湛江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月湛江市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月湛江市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-3月湛江市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月湛江市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-3月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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