广州土地市场月报2026年03月-快报

时间2026-04-01
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[摘要] 2026年3月广州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交4宗，规划建筑面积76.96万㎡，同比大增189.6%，楼面均价32856元/㎡（同比+37.1%），溢价率24.4%。天河区马场地块以41632元/㎡成为单价地王，总价236亿元由越秀集团竞得。商办用地成交6宗，楼面均价7928元/㎡（同比-41.9%），荔湾区陆居路地块以12亿元总价成交。工业用地成交46宗，占比最大，楼面均价430元/㎡。整体土地出让金307亿元，同比上涨221.7%，南沙区成交面积占比最高达415万㎡。市场呈现核心区住宅用地高热、外围区域工业用地主导的特点。【此内容为AI自动生成】

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广州土地市场月报 2026年03月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-3月广州市土地市场推出情况

2026年1-3月广州市土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月广州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-3月，广州共推出各类用地规划建筑面积898.65万㎡，同比增长29.48%；广州成交规划建筑面积991.27万㎡，同比增长112.45%。

。

2023年4月-2026年3月广州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月,广州成交楼面均价为3096元/㎡，同比上涨51.54%；平均溢价率为19.26%，较去年同期增长18.94个百分点；各类用地出让金达307.07亿元，同比增长221.72%。

2026年1-3月广州市各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月广州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月广州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-3月，广州共推出住宅用地规划建筑面积75.77万㎡，同比增长74.19%；广州成交规划建筑面积76.96万㎡，同比增长189.56%。

。

2023年4月-2026年3月广州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月广州市各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月广州市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月广州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月广州市各区县商办用地供求情况

2026年1-3月广州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月广州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月广州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月广州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-3月广州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月广州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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