大连土地市场月报2026年03月-快报

  • 时间2026-04-01
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  • [摘要] 2026年1-3月大连土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩,推出规划建筑面积7.91万㎡同比下降37.2%,但成交21.61万㎡同比仅下降9.4%,成交楼面均价6014元/㎡同比下跌25.5%。商办用地成交活跃,规划建筑面积13.21万㎡同比大增233.7%,但楼面均价2483元/㎡下跌24.8%。区域表现差异明显,沙河口区住宅用地以7425元/㎡楼面价居首,甘井子区成交宗数最多。企业方面,保利发展与金地集团联合以7425元/㎡竞得沙河口区核心地块,辽宁日升地产在甘井子区连获多宗土地。工业用地成交量同比增长152.4%,但价格下跌34.3%。整体土地出让金16.97亿元同比下降17.5%,市场呈现"量升价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2026年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月大连市土地市场推出情况

2026年1-3月大连市土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月大连市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-3月,大连共推出各类用地规划建筑面积24.93万㎡,同比下降30.6%;大连成交规划建筑面积53.72万㎡,同比增长93.22%。

2023年4月-2026年3月大连市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月,大连成交楼面均价为3159元/㎡,同比下跌57.28%;平均溢价率为0.59%,较去年同期下降15.83个百分点;各类用地出让金达16.97亿元,同比下降17.46%。

2026年1-3月大连市各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月大连市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-3月,大连共推出住宅用地规划建筑面积7.91万㎡,同比下降37.23%;大连成交规划建筑面积21.61万㎡,同比下降9.39%。

2023年4月-2026年3月大连市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月大连市各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月大连市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月大连市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月大连市各区县商办用地供求情况

2026年1-3月大连市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月大连市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-3月大连市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-3月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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