重点城市房地产市场周报2026年第12周（3.16-3.22）

时间2026-03-23
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[摘要] 2026年第12周（3月16日-3月22日）重点监测的50个城市商品住宅成交面积为267.97万㎡，环比微增1.3%，但同比大幅下降31.7%。分城市梯队看，一线城市成交面积环比下降15.4%，二线城市环比上涨2.6%，三线城市环比下降21.7%，各梯队同比降幅均超25%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价环比上涨1.1%至4076元/㎡，一线城市住宅用地成交楼面价同比下跌80.18%。新开盘项目平均去化率降至44.8%，其中一线城市去化率52.5%优于二线城市的37.5%。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第12周（3.16-3.22）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年3月16日-3月22日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为267.97万㎡，环比增长1.3%，同比下降31.7%；成交套数为21637套，环比下降4.4%，同比下降34.6%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年11周(3月9日-3月15日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为136.82万㎡，环比增长18.9%，同比下降44.97%；50个代表城市商品住宅成交套数为19478套，环比增长35.95%，同比下降8.73%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第12周（3月16日-3月22日），一线城市商品住宅成交面积环比下降15.4%，二线代表城市环比上涨2.6%，三线代表城市环比下降21.7%。同比来看，一线城市同比下降25.3%，二线代表城市同比下降38.7%，三线代表城市同比下降48.8% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第12周（3月16日-3月22日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年03月22日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第5周（1月20日-1月26日）-2026年第12周（3月16日-3月22日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第12周（3月16日-3月22日）重点城市开盘类型统计

2026年第12周（3月16日-3月22日）重点城市开盘量统计

2026年第12周（3月16日-3月22日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第12周(3月16日-3月22日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第12周(3月16日-3月22日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第12周(3月16日-3月22日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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