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北京二手房市场监测月报2026年02月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年3月-2026年2月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年2月，北京市二手住宅存量挂牌套数为119727套，较上月减少8269套。

2024年3月-2026年2月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年2月，北京市二手住宅成交7576套，同比下降36.2%。2026年1-2月，北京市二手住宅累计成交21508套，同比下降11.94%。

2026年2月，北京市二手住宅成交面积为66.08万㎡，同比下降38.6%。2026年1-2月，北京市二手住宅累计成交面积为186.6万㎡，同比下降17.1%。

2024年3月-2026年2月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年2月，北京市二手住宅挂牌均价为49577元/㎡，同比下降12.9%，今年累计下降2.4%。

北京市二手房成交面积段对比

2026年2月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达2892套，占比为38.2%。

北京市二手房成交总价段对比

2026年2月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达1672套，占比为22.1%。

2026年(1-2月)北京市二手房面积、总价成交结构

2026年2月北京市二手房面积、总价成交结构

2026年2月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年2月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年2月北京二手住宅小区成交套数TOP10

京贸国际城项目基本信息

京贸国际城项目实景图

2024年3月-2026年2月京贸国际城成交套数走势

京贸国际城部分房源成交情况

富力又一城项目基本信息

富力又一城项目实景图

2024年3月-2026年2月富力又一城成交套数走势

富力又一城部分房源成交情况

瀛海家园项目基本信息

瀛海家园项目实景图

2024年3月-2026年2月瀛海家园成交套数走势

瀛海家园部分房源成交情况

2024年3月-2026年2月北京市住宅租金走势

2026年2月北京市租赁数据区域排名TOP10

2026年2月北京市租赁数据板块排名TOP10

2026年2月北京市租赁数据小区排名TOP10

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