沈阳二手房市场监测月报2026年02月

  • 时间2026-03-16
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  • [摘要] 2026年2月沈阳二手房市场呈现以下特征:存量挂牌房源为238865套,环比减少8131套;成交6559套,同比下降29.5%,其中90-120㎡面积段占比最高(29%),50-100万元总价段成交占比46.9%。区域成交铁西区以1442套居首,道义板块以429套领跑板块成交,中海寰宇天下以33套成为最热小区。租赁市场平米租金22.51元/㎡·月,辽中区以72元/㎡·月位列区域租金榜首。市场整体呈现量价齐跌态势,刚需户型仍为主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

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沈阳二手房市场监测月报2026年02月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年3月-2026年2月沈阳市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2026年2月,沈阳市二手住宅存量挂牌套数为238865套,较上月减少8131套。

2024年3月-2026年2月沈阳市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年2月,沈阳市二手住宅成交6559套,同比下降29.5%。2026年1-2月,沈阳市二手住宅累计成交15172套,同比下降16.62%。

2026年2月,沈阳市二手住宅成交面积为60.87万㎡,同比下降29.9%。2026年1-2月,沈阳市二手住宅累计成交面积为141.3万㎡,同比下降16.5%。

2024年3月-2026年2月沈阳市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年2月,沈阳市二手住宅挂牌均价为8981元/㎡,同比下降6.7%,今年累计下降0.3%。

沈阳市二手房成交面积段对比

2026年2月,从面积段来看,沈阳市90-120面积段成交套数最多,达1899套,占比为29%。

沈阳市二手房成交总价段对比

2026年2月,从总价段来看,沈阳市50-100总价段成交套数最多,达3075套,占比为46.9%。

2026年(1-2月)沈阳市二手房面积、总价成交结构

2026年2月沈阳市二手房面积、总价成交结构

2026年2月沈阳市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年2月沈阳市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年2月沈阳二手住宅小区成交套数TOP10

金地金城·领峯项目基本信息

金地金城·领峯项目实景图

2024年3月-2026年2月金地金城·领峯成交套数走势

金地金城·领峯部分房源成交情况

华发全运首府项目基本信息

华发全运首府项目实景图

2024年3月-2026年2月华发全运首府成交套数走势

华发全运首府部分房源成交情况

碧桂园银河城项目基本信息

碧桂园银河城项目实景图

2024年3月-2026年2月碧桂园银河城成交套数走势

碧桂园银河城部分房源成交情况

2024年3月-2026年2月沈阳市住宅租金走势

2026年2月沈阳市租赁数据区域排名TOP10

2026年2月沈阳市租赁数据小区排名TOP10

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