银川法拍市场监测月报2026年02月

  • 时间2026-03-10
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  • [摘要] 2026年2月银川法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍99套,同比下跌73.02%;成交32套,清仓率仅11.81%,总成交金额0.21亿元。住宅类法拍房占比68.75%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化,金凤区以23.4%清仓率居首,兴庆区成交金额最高达0.21亿元。典型案例显示二拍成交占比56.25%,平均折价率约72.42%。市场关注度较低,住宅平均仅2.76人报名。贺兰县以82.8%的高折价率成为价格洼地,而兴庆府大院项目成交均价达9479元/㎡为区域高点。 【此内容为AI自动生成】

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银川法拍市场监测月报 2026年02月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年3月-2026年2月银川法拍市场交易走势

2025年3月-2026年2月银川法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年2月,银川各业态法拍成交均价为5963元/㎡,同比上涨18.38%。

2026年1-2月银川各业态法拍交易对比

2026年2月银川各业态法拍交易对比

2026年2月,银川法拍市场在32件成交拍品中,住宅类法拍房成交22件,占总成交68.75%;商业法拍房源成交10件,占总成交31.25%;同时,各拍次成交占比一拍成交10件,占比31.25%;二拍成交18件,占比56.25%;变卖及重拍成交4件,占比12.50%。

2026年1-2月银川各区县法拍交易情况

2026年1-2月银川各区县法拍出清情况

2026年1-2月银川各区县法拍房成交情况

2026年1-2月银川各区县法拍市场交易情况

2026年2月银川法拍住宅成交面积段对比

2026年2月银川法拍住宅成交总价段对比

2026年2月银川法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-2月银川市场关注度

银川市金凤区艾依水郡66号楼C号别墅法拍项目基本信息

民生·艾依水郡项目实景图

宁夏回族自治区银川市金凤区碧桂园嘉誉里7号楼3层01室住宅房产法拍项目基本信息

碧桂园嘉誉里项目实景图

宁夏回族自治区银川市兴庆区兴庆府大院24号楼3单元502室住宅房产法拍项目基本信息

兴庆府大院项目实景图

2026年2月部分法拍住宅房源成交情况

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