南通土地市场月报2026年02月

时间2026-03-10
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[摘要] 2026年1-2月南通土地市场呈现分化态势，各类用地推出规划建筑面积295.79万㎡，同比大幅增长200.18%，但成交规划建筑面积167.91万㎡，同比下降47.01%。住宅用地成交56.46万㎡，同比下降74.08%，楼面均价4870元/㎡，同比上涨39.5%，溢价率为0。商办用地成交低迷，楼面均价557元/㎡，同比下跌53.4%。工业用地成交111.31万㎡，同比增长39.5%。区域表现上，通州区土地推出量同比激增535%，海门区成交量领跑但同比下降62%。土地成交以底价为主，启东市蝶湖地块以9800元/㎡楼面价成为单价标杆，海门区G345南地块以7.27亿元成交总价位居总价榜首。企业拿地方面，宜居环境以14.23亿元权益金额位列榜首，启动建投以9800元/㎡的楼面均价成为最高单价拿地企业。整体市场呈现供应放量但成交收缩的特征，住宅用地价格结构性上涨但溢价率持续走低。【此内容为AI自动生成】

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南通土地市场月报 2026年02月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-2月南通市土地市场推出情况

2026年1-2月南通市土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月南通市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，南通共推出各类用地规划建筑面积295.79万㎡，同比增长200.18%；南通成交规划建筑面积167.91万㎡，同比下降47.01%。

。

2023年3月-2026年2月南通市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月,南通成交楼面均价为1768元/㎡，同比下跌30.12%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达29.69亿元，同比下降62.97%。

2026年1-2月南通市各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月南通市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月南通市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，南通共推出住宅用地规划建筑面积61.62万㎡；南通成交规划建筑面积56.46万㎡，同比下降74.08%。

。

2023年3月-2026年2月南通市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月南通市各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月南通市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月南通市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月南通市各区县商办用地供求情况

2026年1-2月南通市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南通市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南通市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南通市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月南通市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南通市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-2月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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