深圳土地市场月报2026年02月
- 时间2026-03-10
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[摘要] 2026年1-2月深圳市土地市场呈现以下特点: 1. **土地供求**:各类用地成交规划建筑面积46.62万㎡,同比上升136.5%,但楼面均价同比下跌90.1%至1619元/㎡,出让金同比下降76.5%至7.55亿元。工业用地成交宗数同比增300%,而住宅用地仅推出3.87万㎡,商办用地成交10.05万㎡。 2. **价格与溢价**:整体溢价率13.45%,同比下降51.44个百分点。商办用地楼面均价5294元/㎡(坪山区地块),住宅用地均价22437元/㎡,工业用地均价210元/㎡。 3. **区域表现**:坪山区商办用地成交总价5.32亿元(楼面价5294元/㎡),宝安区工业用地成交楼面价1206元/㎡,深汕合作区工业用地均价210元/㎡。 4. **企业动态**:坪山城投以10.05万㎡商办用地权益拿地面积居首,拿地金额5.32亿元。 数据来源:中指报告,需注意数据可能存在误差风险。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-2月深圳市土地市场推出情况
2026年1-2月深圳市土地市场成交情况
2023年3月-2026年2月深圳市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-2月,深圳共推出各类用地规划建筑面积14.75万㎡,同比下降58.82%;深圳成交规划建筑面积46.62万㎡,同比增长136.5%。
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2023年3月-2026年2月深圳市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-2月,深圳成交楼面均价为1619元/㎡,同比下跌90.08%;平均溢价率为13.45%,较去年同期下降51.44个百分点;各类用地出让金达7.55亿元,同比下降76.53%。
2026年1-2月深圳市各区县各类用地供求情况
2023年3月-2026年2月深圳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年3月-2026年2月深圳市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-2月,深圳共推出住宅用地规划建筑面积3.87万㎡;。
。
2023年3月-2026年2月深圳市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-2月深圳市各区县住宅用地供求情况
2023年3月-2026年2月深圳市商办用地推出与成交同比走势
2023年3月-2026年2月深圳市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-2月深圳市各区县商办用地供求情况
2026年1-2月深圳市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-2月深圳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-2月深圳市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-2月深圳市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-2月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-2月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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