乌鲁木齐土地市场月报2026年02月

  • 时间2026-03-10
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  • [摘要] 2026年1-2月乌鲁木齐土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交楼面均价2511元/㎡,同比微涨3.55%,但土地出让金同比下降52.13%至9.49亿元。住宅用地成交建面15.05万㎡,同比下降66.82%,楼面价3574元/㎡基本持平,溢价率提升17个百分点至17.57%。商办用地成交建面11.75万㎡同比翻倍,但楼面价下跌16.21%至2992元/㎡。区域表现分化,沙依巴克区住宅成交建面同比增61%领跑,天山区商办用地溢价率达38.5%。新疆美茜地产以3.21亿元权益拿地金额居企业榜首,其两宗住宅地块楼面价分别达4059元/㎡和3480元/㎡。单价地王为瀚域融晟竞得的旅馆用地(3723元/㎡),总价地王由天山大观以1.66亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】

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乌鲁木齐土地市场月报 2026年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月乌鲁木齐市土地市场推出情况

2026年1-2月乌鲁木齐市土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月乌鲁木齐市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月,乌鲁木齐共推出各类用地规划建筑面积27.82万㎡,同比下降80.73%;乌鲁木齐成交规划建筑面积37.8万㎡,同比下降53.77%。

2023年3月-2026年2月乌鲁木齐市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月,乌鲁木齐成交楼面均价为2511元/㎡,同比上涨3.55%;平均溢价率为16.76%,较去年同期增长14.36个百分点;各类用地出让金达9.49亿元,同比下降52.13%。

2026年1-2月乌鲁木齐市各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月乌鲁木齐市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月乌鲁木齐市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-2月,乌鲁木齐成交规划建筑面积15.05万㎡,同比下降66.82%。

2023年3月-2026年2月乌鲁木齐市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月乌鲁木齐市各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月乌鲁木齐市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月乌鲁木齐市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月乌鲁木齐市各区县商办用地供求情况

2026年1-2月乌鲁木齐市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-2月乌鲁木齐市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-2月乌鲁木齐市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-2月乌鲁木齐市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-2月乌鲁木齐市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-2月乌鲁木齐市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-2月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-2月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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