房企经营观察月报-2026年2月

• 时间2026-03-06
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• [摘要] 2026年2月中国房地产行业整体呈现销售下滑、拿地收缩但融资回暖的分化态势。TOP100房企销售总额同比下降27.1%，仅中国金茂等少数企业逆势增长；拿地总额同比下降52.4%，但核心城市优质地块仍受追捧，如越秀地产以236亿元竞得广州马场地块。债券融资总额同比增长45.6%，其中ABS融资同比大增166.7%。商业不动产REITs试点启动，14只产品进入申报流程，保利、新城等房企积极参与。重点房企销售分化明显，万科销售额同比降65.9%，而建发房产环比增长14.5%。行业调整期资源向优质企业集中，企业更注重产品创新与运营质量。 【此内容为AI自动生成】