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重点城市房地产市场月报 2026年02月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 需求结构 开发投资

2023年3月-2026年2月百城各梯队城市新建住宅价格同比变化

2026年1-2月，一线城市新建住宅价格累计上涨0.44%，涨幅较去年同期收窄0.16个百分点；二线城市新建住宅价格累计上涨0.24%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点；三四线代表城市新建住宅价格累计下跌0.52%，跌幅较去年同期扩大0.51个百分点。

2026年2月，一线城市新建住宅价格环比下跌0.07%，同比上涨6.51%；二线城市环比上涨0.08%，同比上涨1.7%；三四线代表城市环比下跌0.23%，同比下跌2.34%。

2021年3月-2026年2月百城新建住宅均价及环比变化

2026年1-2月，百城新建住宅价格累计上涨0.13%，涨幅较去年同期收窄0.21个百分点。

2026年2月，百城新建住宅均价17107元/㎡，环比下跌0.04%，跌幅较上个月收窄0.14个百分点；同比上涨2.37%，涨幅较去年同期收窄0.36个百分点。

2026年2月新房价格环比涨幅排行榜

2026年2月，杭州、合肥、宁波新建住宅价格环比分别上涨0.57%、0.54%、0.52%，居百城前列。

2026年2月新房价格环比跌幅排行榜

2026年2月，株洲、江门、洛阳新建住宅价格环比分别下跌0.77%、0.68%、0.66%，居百城前列。

2016年3月-2026年2月百城二手住宅均价及环比变化

2026年1-2月，百城二手住宅价格累计下跌1.39%。

2026年2月，百城二手住宅均价12835元/㎡，环比下跌0.54%，跌幅较上个月收窄0.31个百分点；同比下跌8.78%，跌幅较去年同期扩大1.52个百分点。

2023年3月-2026年2月百城各梯队城市二手住宅价格同比变化

2026年1-2月，一线城市二手住宅价格累计下跌1.55%，跌幅较去年同期扩大1.20个百分点；二线城市二手住宅价格累计下跌1.43%，跌幅较去年同期扩大0.39个百分点；三四线代表城市二手住宅价格累计下跌1.27%，跌幅较去年同期扩大0.22个百分点。

2026年2月，一线城市二手住宅价格环比下跌0.42%，同比下跌7.85%；二线城市环比下跌0.57%，同比下跌9.44%；三四线代表城市环比下跌0.54%，同比下跌8.51%。

2026年2月二手房价格环比涨幅排行榜

2026年2月，湘潭、汕头、嘉兴二手住宅价格环比分别上涨0.44%、0.42%、0.23%，居百城前列。

2026年2月二手房价格环比跌幅排行榜

2026年2月，呼和浩特、三亚、湛江二手住宅价格环比分别下跌1.66%、1.45%、1.34%，居百城前列。

2020年12月-2025年12月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速

2025年1-12月，全国商品房销售面积为88101.37万㎡，同比下降8.70%，其中住宅销售面积为73298.63万㎡，同比下降9.20%；全国商品房销售额为83936.78亿元，同比下降12.60%，其中住宅销售额为73335.32亿元，同比下降13.00%。

2022年-2026年(1-2月)100个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势

2023年1月-2026年2月100个代表城市商品住宅月度成交面积走势

2020年-2026年(1-2月)各梯队城市商品住宅月均成交面积走势

2021年3月-2026年2月各梯队城市商品住宅成交规模同比走势

2026年2月重点城市新建商品住宅成交情况

2026年2月重点城市二手房成交情况

2020年12月-2025年12月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

2022年-2026年(1-2月)50个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势

2023年1月-2026年2月50个代表城市商品住宅月度供应面积走势

2021年3月-2026年2月50个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2021年3月-2026年2月各线代表城市商品住宅可售面积出清周期

2026年1月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2026年(1-2月)30个城市楼盘套总价均值、中位数和各价位门槛情况

2026年(1-2月)30个代表城市套总价均值较2025年变化图

2026年(1-2月)30个代表城市套总价中位数较2025年变化图

2026年(1-2月)30个代表城市高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-2月)30个代表城市中高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-2月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2017年-2026年(1-2月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2020年12月-2025年12月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势

2020年12月-2025年12月全国房企到位资金同比走势

2025年1-8月各项资金来源同比增速对比

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年(1-2月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年2月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年(1-2月)各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近5年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

近5年各线城市住宅用地成交规划建面占比变化情况

2025年3月-2026年2月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年3月-2026年2月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年3月-2026年2月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2023年3月-2026年2月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

近5年不同城市住宅用地出让金占全国的比重

全国住宅用地出让金TOP20

2026年2月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年2月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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