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中山房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年中山新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，中山新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2021年3月-2026年2月中山新建住宅均价变化

2026年2月，中山新建住宅均价9908元/㎡同比下跌2.43%，跌幅较去年同期扩大1.78个百分点。

2026年1-2月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,石岐区、东区街道、南区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有石岐区、港口镇、东升镇等，同比分别上涨27.9%、23.4%、20.4%；成交均价同比下跌的区域有五桂山、南朗镇、三角镇等，同比分别下跌42.3%、26.7%、24.1%。

2020年-2026年中山二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，中山二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅同去年同期持平。

2016年3月-2026年2月中山二手住宅均价变化

2026年2月，中山二手住宅均价8506元/㎡同比下跌7.45%，跌幅较去年同期扩大0.95个百分点。

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.2万㎡，同比下降26.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2112套，同比下降25.3%。

2023-2026年02月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.36万㎡，同比下降28.85%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为731套，同比下降25.64%。

2026年1-2月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,坦洲镇、石岐区、火炬开发区等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交9.53万㎡，占城市成交面积的39.4%。其中，成交面积同比增长的区域有沙溪镇、石岐区、民众镇等，同比分别增长185.6%、114.9%、69.0%；成交面积同比下降的区域有神湾镇、南区街道、横栏镇等，同比分别下降85.9%、79.4%、79.3%。

2020年-2026年中山商品住宅1-2月成交量及同比走势

中山新房成交面积段对比

中山新房成交总价段对比

中山新房成交单价段对比

中山新房成交户型对比

2026年2月中山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)中山企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)中山企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)中山市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)中山市企业权益成交面积排行

2026年2月中山企业成交金额排行榜

2026年2月中山企业成交面积排行榜

2026年2月中山市企业权益成交金额排行

2026年2月中山市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

钱隆御府项目沙盘图

钱隆御府项目基本信息

2025年2月-2026年2月钱隆御府成交量价走势

钱隆御府分户型成交情况

钱隆御府项目户型图 鑫洋·御宸项目沙盘图

鑫洋·御宸项目基本信息

2025年2月-2026年2月鑫洋·御宸成交量价走势

鑫洋·御宸分户型成交情况

建华龙湖·香山颂项目沙盘图

建华龙湖·香山颂项目基本信息

2025年2月-2026年2月建华龙湖·香山颂成交量价走势

建华龙湖·香山颂分户型成交情况

建华龙湖·香山颂项目户型图

2024年3月-2026年2月中山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月中山市商业月度成交面积走势

2026年1-2月中山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月中山市商业新批上市面积走势

2026年1-2月中山商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月中山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月中山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月中山市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月中山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月中山市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月中山土地市场推出情况

2026年1-2月中山土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月中山市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中山各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月中山各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月中山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月中山住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月中山各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月中山市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中山商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月中山各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月中山住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-2月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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