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钦州房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月钦州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，钦州房地产开发投资额为42亿元，同比下降13.76%。

2025年12月，钦州房地产开发投资额为5.4亿元，同比下降5.26%。

2020年12月-2025年12月钦州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，钦州商品房销售面积为143.4万㎡，同比下降9.4%；钦州商品房销售额为63.0亿元，同比下降8%。

2025年12月，钦州商品房销售面积为10.6万㎡，同比下降34.4%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-2月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,灵山县、钦南区、钦北区等区域为钦州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浦北县、钦北区等，同比分别上涨9.7%、0.6%；成交均价同比下跌的区域有钦南区等，同比分别下跌1.1%。

2020年-2026年钦州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，钦州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.4万㎡，同比增长9.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为933套，同比增长3.3%。

2023-2026年02月钦州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，钦州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.68万㎡，同比增长3.15%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为526套，同比增长1.94%。

2026年1-2月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,钦南区、钦北区、浦北县等区域为钦州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交12.28万㎡，占城市成交面积的99.5%。其中，成交面积同比增长的区域有浦北县等，同比分别增长78.1%；成交面积同比下降的区域有钦南区、钦北区等，同比分别下降7.6%、0.6%。

钦州新房成交面积段对比

钦州新房成交总价段对比

钦州新房成交单价段对比

钦州新房成交户型对比

2026年2月钦州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年钦州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月钦州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月钦州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月钦州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月钦州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月钦州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)钦州企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)钦州企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)钦州市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)钦州市企业权益成交面积排行

2026年2月钦州企业成交金额排行榜

2026年2月钦州企业成交面积排行榜

2026年2月钦州市企业权益成交金额排行

2026年2月钦州市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)钦州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)钦州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月钦州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月钦州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

人和映玥项目沙盘图

人和映玥项目基本信息

2025年2月-2026年2月人和映玥成交量价走势

人和映玥分户型成交情况

幸福家园项目沙盘图

幸福家园项目基本信息

2025年2月-2026年2月幸福家园成交量价走势

幸福家园分户型成交情况

幸福家园项目户型图 万锦悦府项目沙盘图

万锦悦府项目基本信息

2025年2月-2026年2月万锦悦府成交量价走势

万锦悦府分户型成交情况

万锦悦府项目户型图

2024年3月-2026年2月钦州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年钦州市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月钦州市商业月度成交面积走势

2026年1-2月钦州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年钦州市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月钦州市商业新批上市面积走势

2026年1-2月钦州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月钦州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月钦州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年钦州市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月钦州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月钦州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年钦州市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月钦州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月钦州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月钦州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月钦州土地市场推出情况

2026年1-2月钦州土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月钦州市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月钦州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月钦州各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月钦州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月钦州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月钦州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月钦州各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月钦州市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月钦州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月钦州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月钦州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月钦州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月钦州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月钦州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月钦州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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