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河源房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月河源房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，河源房屋新开工面积为31.96万㎡，同比下降20.91%；房屋施工面积为1147.75万㎡，同比下降10.08%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，河源房屋新开工面积为6.4万㎡，同比增长81.86%房屋竣工0万㎡，同比下降100.00%。

2020年12月-2025年12月河源商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，河源商品房销售面积为87.0万㎡，同比下降34.4%；河源商品房销售额为45.0亿元，同比下降31.4%。

2025年12月，河源商品房销售面积为10.3万㎡，同比下降48.7%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-2月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,东源县、源城区、紫金县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连平县、东源县、龙川县等，同比分别上涨10.3%、7.4%、6.7%；成交均价同比下跌的区域有紫金县、源城区、和平县等，同比分别下跌28.3%、18.9%、0.7%。

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.5万㎡，同比下降53.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为582套，同比下降55.1%。

2023-2026年02月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.67万㎡，同比下降52.59%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为283套，同比下降54.79%。

2026年1-2月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,源城区、龙川县、和平县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交5.48万㎡，占城市成交面积的73.3%。成交面积同比下降的区域有东源县、紫金县、和平县等，同比分别下降73.2%、66.8%、50.8%。

河源新房成交面积段对比

河源新房成交总价段对比

河源新房成交单价段对比

河源新房成交户型对比

2026年2月河源新房面积、总价成交结构

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-2月)河源企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)河源企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)河源市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)河源市企业权益成交面积排行

2026年2月河源企业成交金额排行榜

2026年2月河源企业成交面积排行榜

2026年2月河源市企业权益成交金额排行

2026年2月河源市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万达东江城项目沙盘图

万达东江城项目基本信息

2025年2月-2026年2月万达东江城成交量价走势

万达东江城分户型成交情况

万达东江城项目户型图 东新翡翠珑悦项目沙盘图

东新翡翠珑悦项目基本信息

2025年2月-2026年2月东新翡翠珑悦成交量价走势

东新翡翠珑悦分户型成交情况

华强雅苑项目沙盘图

华强雅苑项目基本信息

2025年2月-2026年2月华强雅苑成交量价走势

华强雅苑分户型成交情况

2024年3月-2026年2月河源商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月河源市商业月度成交面积走势

2026年1-2月河源市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月河源市商业新批上市面积走势

2026年1-2月河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月河源市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月河源市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月河源市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月河源土地市场推出情况

2026年1-2月河源土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月河源市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月河源各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月河源各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月河源市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月河源住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月河源市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月河源商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月河源各类用地成交排行（按成交总价）

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