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济南房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月济南房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，济南房地产开发投资额为1387.3亿元，同比下降10.93%。

2025年12月，济南房地产开发投资额为14.2亿元，同比下降73.90%。

2020年12月-2025年12月济南商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，济南商品房销售面积为939.4万㎡，同比下降9.4%；济南商品房销售额为992.5亿元，同比下降17.9%。

2025年12月，济南商品房销售面积为88.4万㎡，同比下降8.3%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年济南新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，济南新建住宅价格累计上涨0.60%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2021年3月-2026年2月济南新建住宅均价变化

2026年2月，济南新建住宅均价12175元/㎡同比上涨0.21%，涨幅较去年同期收窄1.45个百分点。

2026年1-2月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,历下区、市中区、高新区等区域为济南商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有商河县、钢城区、市中区等，同比分别上涨60.4%、21.2%、12.4%；成交均价同比下跌的区域有章丘区、历城区、长清区等，同比分别下跌15.2%、4.8%、4.3%。

2020年-2026年济南二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，济南二手住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2016年3月-2026年2月济南二手住宅均价变化

2026年2月，济南二手住宅均价15251元/㎡同比下跌8.40%，跌幅较去年同期扩大1.52个百分点。

2020年-2026年济南商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月济南商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-2月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年济南商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月济南商品住宅月度成交面积走势

2026年1-2月济南商品住宅分区域成交套数情况

济南新房成交面积段对比

济南新房成交总价段对比

济南新房成交单价段对比

济南新房成交户型对比

2026年2月济南新房面积、总价成交结构

2020年-2026年济南商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月济南商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月济南商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月济南商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月济南商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月济南各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)济南企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)济南企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)济南市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)济南市企业权益成交面积排行

2026年2月济南企业成交金额排行榜

2026年2月济南企业成交面积排行榜

2026年2月济南市企业权益成交金额排行

2026年2月济南市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

国悦尊府项目沙盘图

国悦尊府项目基本信息

2025年2月-2026年2月国悦尊府成交量价走势

国悦尊府分户型成交情况

济南能源&保利置业·明湖印项目沙盘图

济南能源&保利置业·明湖印项目基本信息

2025年2月-2026年2月济南能源&保利置业·明湖印成交量价走势

济南能源&保利置业·明湖印分户型成交情况

国投未来城项目沙盘图

国投未来城项目基本信息

2025年2月-2026年2月国投未来城成交量价走势

国投未来城分户型成交情况

国投未来城项目户型图

2024年3月-2026年2月济南商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年济南市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月济南市商业月度成交面积走势

2026年1-2月济南市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年济南市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月济南市商业新批上市面积走势

2026年1-2月济南商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月济南商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月济南市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年济南市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月济南市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月济南市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年济南市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月济南市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月济南写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月济南写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月济南土地市场推出情况

2026年1-2月济南土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月济南市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月济南各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月济南各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月济南市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月济南住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月济南住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月济南市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月济南商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月济南各区县商办用地供求情况

2026年1-2月济南各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月济南住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月济南商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月济南商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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