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温州房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月温州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，温州房地产开发投资额为789.4亿元，同比下降37.32%。

2025年12月，温州房地产开发投资额为32.83亿元，同比下降49.92%。

2020年11月-2025年11月温州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，温州房屋新开工面积为482.43万㎡，同比增长3.68%；房屋施工面积为3632.82万㎡，同比下降21.01%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，温州房屋新开工面积为35.26万㎡，同比下降14.07%房屋竣工99.51万㎡，同比下降10.62%。

2020年12月-2025年12月温州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，温州商品房销售面积为641.5万㎡，同比下降1.9%；温州商品房销售额为871.5亿元，同比下降6.5%。

2025年12月，温州商品房销售面积为34.3万㎡，同比下降26.8%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年温州新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，温州新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2021年3月-2026年2月温州新建住宅均价变化

2026年2月，温州新建住宅均价18362元/㎡同比下跌1.32%，跌幅较去年同期扩大0.64个百分点。

2026年1-2月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,鹿城区、瓯海区、瑞安市等区域为温州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有瑞安市、平阳县、鹿城区等，同比分别上涨39.7%、29.2%、24.2%；成交均价同比下跌的区域有永嘉县、泰顺县、龙港市等，同比分别下跌11.5%、9.2%、5.5%。

2020年-2026年温州二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2016年3月-2026年2月温州二手住宅均价变化

2020年-2026年温州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月温州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-2月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年温州商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月温州商品住宅月度成交面积走势

温州新房成交面积段对比

温州新房成交总价段对比

温州新房成交单价段对比

温州新房成交户型对比

2026年2月温州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年温州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月温州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月温州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月温州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月温州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月温州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)温州企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)温州企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)温州市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)温州市企业权益成交面积排行

2026年2月温州企业成交金额排行榜

2026年2月温州企业成交面积排行榜

2026年2月温州市企业权益成交金额排行

2026年2月温州市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)温州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)温州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月温州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月温州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

龙都悦澜湾项目沙盘图

龙都悦澜湾项目基本信息

2025年2月-2026年2月龙都悦澜湾成交量价走势

龙都悦澜湾分户型成交情况

龙都悦澜湾项目户型图 绿城凤栖悦鸣项目沙盘图

绿城凤栖悦鸣项目基本信息

2025年2月-2026年2月绿城凤栖悦鸣成交量价走势

绿城凤栖悦鸣分户型成交情况

金麟名苑项目沙盘图

金麟名苑项目基本信息

2025年2月-2026年2月金麟名苑成交量价走势

金麟名苑分户型成交情况

2024年3月-2026年2月温州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年温州市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月温州市商业月度成交面积走势

2026年1-2月温州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年温州市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月温州市商业新批上市面积走势

2026年1-2月温州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月温州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月温州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年温州市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月温州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月温州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年温州市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月温州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月温州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月温州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月温州土地市场推出情况

2026年1-2月温州土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月温州市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月温州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月温州各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月温州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月温州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月温州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月温州各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月温州市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月温州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月温州各区县商办用地供求情况

2026年1-2月温州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月温州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月温州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月温州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月温州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月温州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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