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梅州房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月梅州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，房屋施工面积为1416.53万㎡，同比下降14.97%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，房屋竣工13.67万㎡，同比下降56.00%。

2020年11月-2025年11月梅州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，梅州商品房销售面积为101.8万㎡，同比下降12.5%；梅州商品房销售额为53.8亿元，同比下降12.6%。

2025年11月，梅州商品房销售面积为10.2万㎡，同比下降26.6%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2026年1-2月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,蕉岭县、梅江区、五华县等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五华县、蕉岭县、兴宁市等，同比分别上涨37.9%、30.3%、13.4%；成交均价同比下跌的区域有梅县区、梅江区、大埔县等，同比分别下跌16.1%、11.5%、1.4%。

2020年-2026年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.9万㎡，同比下降35.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为906套，同比下降35.7%。

2023-2026年02月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.00万㎡，同比下降43.35%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为460套，同比下降43.83%。

2026年1-2月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,梅县区、兴宁市、梅江区等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交6.71万㎡，占城市成交面积的56.4%。其中，成交面积同比增长的区域有大埔县等，同比分别增长7.6%；成交面积同比下降的区域有兴宁市、平远县、蕉岭县等，同比分别下降52.7%、50.9%、47.5%。

梅州新房成交面积段对比

梅州新房成交总价段对比

梅州新房成交单价段对比

梅州新房成交户型对比

2026年2月梅州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月梅州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月梅州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月梅州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月梅州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月梅州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)梅州企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)梅州企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)梅州市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)梅州市企业权益成交面积排行

2026年2月梅州企业成交金额排行榜

2026年2月梅州企业成交面积排行榜

2026年2月梅州市企业权益成交金额排行

2026年2月梅州市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

梅州丰顺碧桂园项目沙盘图

梅州丰顺碧桂园项目基本信息

2025年2月-2026年2月梅州丰顺碧桂园成交量价走势

梅州丰顺碧桂园分户型成交情况

万象天宸项目沙盘图

万象天宸项目基本信息

2025年2月-2026年2月万象天宸成交量价走势

万象天宸分户型成交情况

凯旋广场项目沙盘图

凯旋广场项目基本信息

2025年2月-2026年2月凯旋广场成交量价走势

凯旋广场分户型成交情况

2024年3月-2026年2月梅州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年梅州市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月梅州市商业月度成交面积走势

2026年1-2月梅州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年梅州市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月梅州市商业新批上市面积走势

2026年1-2月梅州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月梅州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月梅州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年梅州市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月梅州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月梅州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年梅州市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月梅州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月梅州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月梅州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月梅州土地市场推出情况

2026年1-2月梅州土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月梅州市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月梅州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月梅州各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月梅州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月梅州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月梅州各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月梅州市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月梅州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月梅州各类用地成交排行（按成交总价）

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