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海口房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月海口房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，海口房地产开发投资额为303.31亿元，同比下降31.49%。

2025年12月，海口房地产开发投资额为16.47亿元，同比下降66.92%。

2020年12月-2025年12月海口房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，海口房屋新开工面积为139.3万㎡，同比下降54.06%；房屋施工面积为2703.4万㎡，同比下降12.43%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，海口房屋新开工面积为37.13万㎡，同比增长166.36%房屋竣工31.17万㎡，同比增长170.10%。

2020年12月-2025年12月海口商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，海口商品房销售面积为455.2万㎡，同比增长19.4%；海口商品房销售额为474.5亿元，同比增长1.2%。

2025年12月，海口商品房销售面积为77.1万㎡，同比增长12.6%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年海口新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，海口新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。

2021年3月-2026年2月海口新建住宅均价变化

2026年2月，海口新建住宅均价15243元/㎡同比下跌1.53%，跌幅较去年同期扩大1.15个百分点。

2026年1-2月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,龙华区、美兰区、琼山区等区域为海口商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有龙华区、美兰区、秀英区等，同比分别上涨38.5%、11.3%、2.7%；成交均价同比下跌的区域有琼山区等，同比分别下跌4.5%。

2020年-2026年海口二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2016年3月-2026年2月海口二手住宅均价变化

2020年-2026年海口商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月海口商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-2月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年海口商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月海口商品住宅月度成交面积走势

海口新房成交面积段对比

海口新房成交总价段对比

海口新房成交单价段对比

海口新房成交户型对比

2026年2月海口新房面积、总价成交结构

2020年-2026年海口商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月海口商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月海口商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月海口商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月海口商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月海口各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)海口企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)海口企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)海口市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)海口市企业权益成交面积排行

2026年2月海口企业成交金额排行榜

2026年2月海口企业成交面积排行榜

2026年2月海口市企业权益成交金额排行

2026年2月海口市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)海口住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)海口住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月海口住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月海口住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中海南海叁號院项目沙盘图

中海南海叁號院项目基本信息

2025年2月-2026年2月中海南海叁號院成交量价走势

中海南海叁號院分户型成交情况

中海南海叁號院项目户型图 东方·海域阳光项目沙盘图

东方·海域阳光项目基本信息

2025年2月-2026年2月东方·海域阳光成交量价走势

东方·海域阳光分户型成交情况

东方·海域阳光项目户型图 大华·锦绣四季项目沙盘图

大华·锦绣四季项目基本信息

2025年2月-2026年2月大华·锦绣四季成交量价走势

大华·锦绣四季分户型成交情况

2024年3月-2026年2月海口商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年海口市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月海口市商业月度成交面积走势

2026年1-2月海口市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年海口市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月海口市商业新批上市面积走势

2026年1-2月海口商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月海口商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月海口市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年海口市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月海口市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月海口市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年海口市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月海口市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月海口写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月海口写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月海口土地市场推出情况

2026年1-2月海口土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月海口市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月海口各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月海口各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月海口市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月海口住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月海口住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月海口市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月海口商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月海口各区县商办用地供求情况

2026年1-2月海口各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月海口住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月海口商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月海口商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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