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广州房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月广州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，房屋施工面积为12706.36万㎡，同比增长0.93%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，房屋竣工239.74万㎡，同比下降20.34%。

2020年-2026年广州新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，广州新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2021年3月-2026年2月广州新建住宅均价变化

2026年2月，广州新建住宅均价25082元/㎡同比上涨1.46%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。

2026年1-2月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,越秀区、天河区、海珠区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有天河区、越秀区、荔湾区等，同比分别上涨20.4%、11.7%、10.7%；成交均价同比下跌的区域有黄埔区、白云区、番禺区等，同比分别下跌9.4%、6.0%、5.7%。

2020年-2026年广州二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，广州二手住宅价格累计下跌1.40%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2016年3月-2026年2月广州二手住宅均价变化

2026年2月，广州二手住宅均价33283元/㎡同比下跌9.06%，跌幅较去年同期扩大3.44个百分点。

2020年-2026年广州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为72.6万㎡，同比下降11.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6522套，同比下降15.4%。

2023-2026年02月广州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.61万㎡，同比下降30.76%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2193套，同比下降34.58%。

2026年1-2月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年广州商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月广州商品住宅月度成交面积走势

2026年1-2月广州商品住宅分区域成交套数情况

广州新房成交面积段对比

广州新房成交总价段对比

广州新房成交单价段对比

广州新房成交户型对比

2026年2月广州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年广州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月广州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月广州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月广州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月广州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月广州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年3月-2026年2月广州新开盘套数及去化率走势

2026年2月广州市商品住宅新开盘情况

2026年(1-2月)广州企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)广州企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)广州市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)广州市企业权益成交面积排行

2026年2月广州企业成交金额排行榜

2026年2月广州企业成交面积排行榜

2026年2月广州市企业权益成交金额排行

2026年2月广州市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万科金色里程项目沙盘图

万科金色里程项目基本信息

2025年2月-2026年2月万科金色里程成交量价走势

万科金色里程分户型成交情况

万科金色里程项目户型图 阳光城丽景湾项目沙盘图

阳光城丽景湾项目基本信息

2025年2月-2026年2月阳光城丽景湾成交量价走势

阳光城丽景湾分户型成交情况

阳光城丽景湾项目户型图 中建海丝城项目沙盘图

中建海丝城项目基本信息

2025年2月-2026年2月中建海丝城成交量价走势

中建海丝城分户型成交情况

中建海丝城项目户型图

2024年3月-2026年2月广州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年广州市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月广州市商业月度成交面积走势

2026年1-2月广州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年广州市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月广州市商业新批上市面积走势

2026年1-2月广州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月广州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月广州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年广州市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月广州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月广州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年广州市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月广州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月广州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月广州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月广州土地市场推出情况

2026年1-2月广州土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月广州市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月广州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月广州各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月广州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月广州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月广州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月广州各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月广州市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月广州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月广州各区县商办用地供求情况

2026年1-2月广州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月广州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月广州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月广州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月广州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月广州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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