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南阳房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-2月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,卧龙区、方城县、宛城区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有方城县、卧龙区、唐河县等，同比分别上涨163.4%、11.9%、1.5%；成交均价同比下跌的区域有宛城区等，同比分别下跌6.3%。

2020年-2026年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.7万㎡，同比下降47.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为135套，同比下降48.5%。

2023-2026年02月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.74万㎡，同比下降41.39%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为60套，同比下降41.75%。

2026年1-2月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,卧龙区、宛城区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交1.63万㎡，占城市成交面积的98.5%。其中，成交面积同比增长的区域有方城县等，同比分别增长230.3%；成交面积同比下降的区域有唐河县、宛城区、卧龙区等，同比分别下降84.1%、58.2%、28.3%。

南阳新房成交面积段对比

2026年2月，从面积段来看，南阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达28套，占比为46.7%，较上月扩大12个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2026年2月，从总价段来看，南阳80(含)-100万元总价段成交套数最多，达19套，占比为31.7%，较上月收窄3个百分点。

南阳新房成交单价段对比

2026年2月，从单价段来看，南阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达37套，占比为61.7%，较上月扩大8.3个百分点。

南阳新房成交户型对比

2026年2月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达42套，占比为70%，较上月扩大0.7个百分点。

2026年2月南阳新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年3月-2026年2月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2021年3月-2026年2月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)南阳企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)南阳企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)南阳市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)南阳市企业权益成交面积排行

2026年2月南阳企业成交金额排行榜

2026年2月南阳企业成交面积排行榜

2026年2月南阳市企业权益成交金额排行

2026年2月南阳市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华清源·星河天筑项目沙盘图

华清源·星河天筑项目基本信息

2025年2月-2026年2月华清源·星河天筑成交量价走势

华清源·星河天筑分户型成交情况

方城花漾美郡项目沙盘图

方城花漾美郡项目基本信息

2025年2月-2026年2月方城花漾美郡成交量价走势

方城花漾美郡分户型成交情况

方城花漾美郡项目户型图 政和苑项目沙盘图

政和苑项目基本信息

2025年2月-2026年2月政和苑成交量价走势

政和苑分户型成交情况

2024年3月-2026年2月南阳商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南阳市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月南阳市商业月度成交面积走势

2026年1-2月南阳市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南阳市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月南阳市商业新批上市面积走势

2026年1-2月南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南阳市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月南阳市写字楼月度成交面积走势

2020年-2026年南阳市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月南阳市写字楼新批上市面积走势

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月南阳土地市场推出情况

2026年1-2月南阳土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月南阳市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月南阳各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月南阳市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月南阳各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月南阳市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月南阳各区县商办用地供求情况

2026年1-2月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月南阳商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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