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烟台房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月烟台房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，烟台房地产开发投资额为452.1亿元，同比下降6.13%。

2025年12月，烟台房地产开发投资额为7.2亿元，同比增长35.59%。

2020年-2026年烟台新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，烟台新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。

2021年3月-2026年2月烟台新建住宅均价变化

2026年2月，烟台新建住宅均价9000元/㎡同比下跌1.94%，跌幅较去年同期扩大1.48个百分点。

2026年1-2月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,莱山区、高新区、开发区等区域为烟台商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新区、莱山区、福山区等，同比分别上涨33.9%、8.0%、6.5%；成交均价同比下跌的区域有牟平区、蓬莱区等，同比分别下跌6.1%、3.6%。

2020年-2026年烟台二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，烟台二手住宅价格累计下跌1.20%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2016年3月-2026年2月烟台二手住宅均价变化

2026年2月，烟台二手住宅均价8668元/㎡同比下跌9.40%，跌幅较去年同期扩大1.12个百分点。

2020年-2026年烟台商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.3万㎡，同比增长25.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1457套，同比增长23.4%。

2023-2026年02月烟台商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.77万㎡，同比增长12.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为462套，同比增长10.26%。

2026年1-2月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年烟台商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月烟台商品住宅月度成交面积走势

2026年1-2月烟台商品住宅分区域成交套数情况

烟台新房成交面积段对比

烟台新房成交总价段对比

烟台新房成交单价段对比

烟台新房成交户型对比

2026年2月烟台新房面积、总价成交结构

2020年-2026年烟台商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月烟台商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月烟台商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月烟台商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月烟台商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月烟台各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)烟台企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)烟台企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)烟台市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)烟台市企业权益成交面积排行

2026年2月烟台企业成交金额排行榜

2026年2月烟台企业成交面积排行榜

2026年2月烟台市企业权益成交金额排行

2026年2月烟台市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)烟台住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)烟台住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月烟台住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月烟台住宅项目成交面积TOP10（㎡）

鲁商金茂观海印象项目沙盘图

鲁商金茂观海印象项目基本信息

2025年2月-2026年2月鲁商金茂观海印象成交量价走势

鲁商金茂观海印象分户型成交情况

鲁商金茂观海印象项目户型图 海屿公元·5期项目沙盘图

海屿公元·5期项目基本信息

2025年2月-2026年2月海屿公元·5期成交量价走势

海屿公元·5期分户型成交情况

海屿公元·5期项目户型图 富圣·舜德茗居项目沙盘图

富圣·舜德茗居项目基本信息

2025年2月-2026年2月富圣·舜德茗居成交量价走势

富圣·舜德茗居分户型成交情况

富圣·舜德茗居项目户型图

2024年3月-2026年2月烟台商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年烟台市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月烟台市商业月度成交面积走势

2026年1-2月烟台市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年烟台市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月烟台市商业新批上市面积走势

2026年1-2月烟台商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月烟台商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月烟台市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年烟台市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月烟台市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月烟台市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年烟台市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月烟台市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月烟台写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月烟台写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月烟台土地市场推出情况

2026年1-2月烟台土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月烟台市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月烟台各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月烟台各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月烟台市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月烟台住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月烟台住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月烟台各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月烟台市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月烟台商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月烟台各区县商办用地供求情况

2026年1-2月烟台各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月烟台住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月烟台住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月烟台住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月烟台商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月烟台商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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