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苏州房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月苏州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，苏州房地产开发投资额为2120.57亿元，同比下降15.47%。

2020年-2026年苏州新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，苏州新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。

2021年3月-2026年2月苏州新建住宅均价变化

2026年2月，苏州新建住宅均价19319元/㎡同比上涨1.88%，涨幅较去年同期收窄0.39个百分点。

2026年1-2月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,苏州工业园区、姑苏区、高新区(虎丘区)等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有姑苏区、相城区等，同比分别上涨4.2%、3.3%；成交均价同比下跌的区域有苏州工业园区、吴江区、吴中区等，同比分别下跌20.1%、11.8%、9.8%。

2020年-2026年苏州二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，苏州二手住宅价格累计下跌1.40%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2016年3月-2026年2月苏州二手住宅均价变化

2026年2月，苏州二手住宅均价20718元/㎡同比下跌10.53%，跌幅较去年同期扩大0.56个百分点。

2020年-2026年苏州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为26.8万㎡，同比下降22.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1809套，同比下降27.6%。

2023-2026年02月苏州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.89万㎡，同比下降46.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为667套，同比下降52.76%。

2026年1-2月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年苏州商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月苏州商品住宅月度成交面积走势

2026年1-2月苏州商品住宅分区域成交套数情况

苏州新房成交面积段对比

苏州新房成交总价段对比

苏州新房成交单价段对比

苏州新房成交户型对比

2026年2月苏州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年苏州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月苏州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月苏州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月苏州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月苏州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年3月-2026年2月苏州新开盘套数及去化率走势

2026年2月苏州市商品住宅新开盘情况

2026年(1-2月)苏州企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)苏州企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)苏州市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)苏州市企业权益成交面积排行

2026年2月苏州企业成交金额排行榜

2026年2月苏州企业成交面积排行榜

2026年2月苏州市企业权益成交金额排行

2026年2月苏州市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)苏州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)苏州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月苏州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月苏州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中梁·海伦堡 滨湖云璟项目沙盘图

中梁·海伦堡 滨湖云璟项目基本信息

2025年2月-2026年2月中梁·海伦堡 滨湖云璟成交量价走势

中梁·海伦堡 滨湖云璟分户型成交情况

中亿丰·忆丰园项目沙盘图

中亿丰·忆丰园项目基本信息

2025年2月-2026年2月中亿丰·忆丰园成交量价走势

中亿丰·忆丰园分户型成交情况

中亿丰·忆丰园项目户型图 北辰观澜府项目沙盘图

北辰观澜府项目基本信息

2025年2月-2026年2月北辰观澜府成交量价走势

北辰观澜府分户型成交情况

北辰观澜府项目户型图

2024年3月-2026年2月苏州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年苏州市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月苏州市商业月度成交面积走势

2026年1-2月苏州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年苏州市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月苏州市商业新批上市面积走势

2026年1-2月苏州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月苏州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月苏州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年苏州市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月苏州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月苏州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年苏州市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月苏州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月苏州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月苏州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月苏州土地市场推出情况

2026年1-2月苏州土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月苏州市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月苏州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月苏州各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月苏州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月苏州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月苏州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月苏州各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月苏州市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月苏州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月苏州各区县商办用地供求情况

2026年1-2月苏州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月苏州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月苏州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月苏州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月苏州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月苏州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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