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淮北房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-2月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有烈山区、杜集区、濉溪县等，同比分别下跌25.5%、7.1%、1.3%。

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.9万㎡，同比下降9.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为760套，同比下降10.0%。

2023-2026年02月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.39万㎡，同比下降12.89%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为470套，同比下降12.8%。

2026年1-2月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交8.51万㎡，占城市成交面积的96.0%。其中，成交面积同比增长的区域有烈山区等，同比分别增长48.3%；成交面积同比下降的区域有杜集区、濉溪县、相山区等，同比分别下降36.2%、25.0%、24.7%。

淮北新房成交面积段对比

2026年2月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达294套，占比为62.6%，较上月扩大15个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2026年2月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达149套，占比为31.7%，较上月扩大4.1个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2026年2月，从单价段来看，淮北6000元以下单价段成交套数最多，达189套，占比为40.2%，较上月扩大9.5个百分点。

淮北新房成交户型对比

2026年2月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达405套，占比为86.2%，较上月扩大9.6个百分点。

2026年2月淮北新房面积、总价成交结构

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月淮北各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)淮北企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)淮北企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)淮北市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)淮北市企业权益成交面积排行

2026年2月淮北企业成交金额排行榜

2026年2月淮北企业成交面积排行榜

2026年2月淮北市企业权益成交金额排行

2026年2月淮北市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

凤宁花园项目沙盘图

凤宁花园项目基本信息

2025年2月-2026年2月凤宁花园成交量价走势

凤宁花园分户型成交情况

淮北卓越府项目沙盘图

淮北卓越府项目基本信息

2025年2月-2026年2月淮北卓越府成交量价走势

淮北卓越府分户型成交情况

融翔澜园项目沙盘图

融翔澜园项目基本信息

2025年2月-2026年2月融翔澜园成交量价走势

融翔澜园分户型成交情况

2024年3月-2026年2月淮北商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月淮北市商业月度成交面积走势

2026年1-2月淮北市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月淮北市商业新批上市面积走势

2026年1-2月淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月淮北市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月淮北市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月淮北市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月淮北土地市场推出情况

2026年1-2月淮北土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月淮北市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月淮北各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月淮北各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月淮北市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月淮北住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月淮北市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月淮北商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月淮北商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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