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南京房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年南京新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2021年3月-2026年2月南京新建住宅均价变化

2026年1-2月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,建邺区、秦淮区、鼓楼区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有溧水区、鼓楼区、六合区等，同比分别上涨12.8%、6.3%、4.0%；成交均价同比下跌的区域有雨花台区、江宁区、高淳区等，同比分别下跌25.7%、18.8%、15.7%。

2020年-2026年南京二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，南京二手住宅价格累计下跌2.10%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。

2016年3月-2026年2月南京二手住宅均价变化

2026年2月，南京二手住宅均价25792元/㎡同比下跌13.04%，跌幅较去年同期扩大3.37个百分点。

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为26.0万㎡，同比下降38.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2038套，同比下降40.2%。

2023-2026年02月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.26万㎡，同比下降51.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为718套，同比下降53.68%。

2026年1-2月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,江宁区、浦口区、栖霞区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交14.25万㎡，占城市成交面积的54.9%。其中，成交面积同比增长的区域有鼓楼区等，同比分别增长28.3%；成交面积同比下降的区域有溧水区、六合区、秦淮区等，同比分别下降76.7%、71.6%、69.9%。

2020年-2026年南京商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月南京商品住宅月度成交面积走势

2026年1-2月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2026年2月南京新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年3月-2026年2月南京新开盘套数及去化率走势

2026年2月南京市商品住宅新开盘情况

2026年(1-2月)南京企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)南京企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)南京市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)南京市企业权益成交面积排行

2026年2月南京企业成交金额排行榜

2026年2月南京企业成交面积排行榜

2026年2月南京市企业权益成交金额排行

2026年2月南京市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金基山川江樾项目沙盘图

金基山川江樾项目基本信息

2025年2月-2026年2月金基山川江樾成交量价走势

金基山川江樾分户型成交情况

金基山川江樾项目户型图 联发雨花新澍项目沙盘图

联发雨花新澍项目基本信息

2025年2月-2026年2月联发雨花新澍成交量价走势

联发雨花新澍分户型成交情况

石林云城项目沙盘图

石林云城项目基本信息

2025年2月-2026年2月石林云城成交量价走势

石林云城分户型成交情况

石林云城项目户型图

2024年3月-2026年2月南京商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月南京市商业月度成交面积走势

2026年1-2月南京市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月南京市商业新批上市面积走势

2026年1-2月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月南京市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月南京市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月南京市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月南京土地市场推出情况

2026年1-2月南京土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月南京市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月南京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月南京各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月南京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月南京各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月南京市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月南京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月南京各区县商办用地供求情况

2026年1-2月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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