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启东房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-2月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,汇龙镇、惠萍镇、近海镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济开发区、启东滨海工业园、吕四港镇等，同比分别上涨7.4%、4.2%、2.8%；成交均价同比下跌的区域有海复镇、汇龙镇、近海镇等，同比分别下跌38.1%、9.1%、7.3%。

2020年-2026年启东商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.3万㎡，同比下降45.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为173套，同比下降44.9%。

2023-2026年02月启东商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.18万㎡，同比下降57.23%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为83套，同比下降57.65%。

2026年1-2月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,汇龙镇、惠萍镇、吕四港镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交1.86万㎡，占城市成交面积的79.3%。其中，成交面积同比增长的区域有经济开发区、吕四港镇、启东滨海工业园等，同比分别增长62.6%、37.2%、0.5%；成交面积同比下降的区域有海复镇、汇龙镇、近海镇等，同比分别下降77.9%、57.0%、45.4%。

启东新房成交面积段对比

2026年2月，从面积段来看，启东120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达25套，占比为30.1%，较上月扩大3.5个百分点。

启东新房成交总价段对比

2026年2月，从总价段来看，启东200(含)-250万元总价段成交套数最多，达24套，占比为28.9%，较上月扩大1.1个百分点。

启东新房成交单价段对比

2026年2月，从单价段来看，启东15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达51套，占比为61.4%，较上月扩大2.6个百分点。

启东新房成交户型对比

2026年2月，从户型来看，启东三房户型成交套数最多，达48套，占比为57.8%，较上月扩大2.3个百分点。

2026年2月启东新房面积、总价成交结构

2020年-2026年启东商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月启东商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月启东商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月启东商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月启东商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月启东各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)启东企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)启东企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)启东市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)启东市企业权益成交面积排行

2026年2月启东企业成交金额排行榜

2026年2月启东企业成交面积排行榜

2026年2月启东市企业权益成交金额排行

2026年2月启东市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)启东住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)启东住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月启东住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月启东住宅项目成交面积TOP10（㎡）

玖玺庄园项目沙盘图

玖玺庄园项目基本信息

2025年2月-2026年2月玖玺庄园成交量价走势

玖玺庄园分户型成交情况

蝶湖景苑项目沙盘图

蝶湖景苑项目基本信息

2025年2月-2026年2月蝶湖景苑成交量价走势

蝶湖景苑分户型成交情况

大雅风华项目沙盘图

大雅风华项目基本信息

2025年2月-2026年2月大雅风华成交量价走势

大雅风华分户型成交情况

2024年3月-2026年2月启东商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年启东市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月启东市商业月度成交面积走势

2026年1-2月启东市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年启东市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月启东市商业新批上市面积走势

2026年1-2月启东商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月启东商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月启东市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年启东市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月启东市写字楼月度成交面积走势

2020年-2026年启东市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月启东市写字楼新批上市面积走势

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月启东土地市场推出情况

2026年1-2月启东土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月启东市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月启东各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月启东市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月启东住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月启东住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月启东市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月启东商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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