昆明土地市场月报2026年02月-快报

时间2026-03-01
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[摘要] 2026年1-2月昆明土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积17.33万㎡，同比下降86.52%；成交规划建筑面积7.31万㎡，同比下降92.24%。成交楼面均价为397元/㎡，同比下跌81.73%，平均溢价率为0%，土地出让金仅0.29亿元，同比大幅下降98.58%。住宅用地推出11.18万㎡，同比下降82.83%，但成交数据缺失。工业用地成交6.18万㎡，同比下降86.7%。区域表现分化，晋宁区成交6万㎡，呈贡区推出9万㎡但成交仅1万㎡。企业拿地方面，上海东兴投资控股发展有限公司以4宗地、0.29万㎡拿地面积位居榜首。嵩明县多宗地块由昆明东谷御云房地产开发有限公司竞得，楼面价最高达794元/㎡。市场整体呈现量价齐跌态势，土地交易活跃度显著降低。【此内容为AI自动生成】

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昆明土地市场月报 2026年02月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-2月昆明市土地市场推出情况

2026年1-2月昆明市土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月昆明市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，昆明共推出各类用地规划建筑面积17.33万㎡，同比下降86.52%；昆明成交规划建筑面积7.31万㎡，同比下降92.24%。

。

2023年3月-2026年2月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月,昆明成交楼面均价为397元/㎡，同比下跌81.73%；平均溢价率为0%，较去年同期下降4.16个百分点；各类用地出让金达0.29亿元，同比下降98.58%。

2026年1-2月昆明市各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月昆明市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，昆明共推出住宅用地规划建筑面积11.18万㎡，同比下降82.83%；。

。

2023年3月-2026年2月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月昆明市各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月昆明市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月昆明市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月昆明市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月昆明市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月昆明市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月昆明市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月昆明市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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