金华土地市场月报2026年02月-快报

时间2026-03-01
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[摘要] 2026年1-2月金华市土地市场呈现以下特征： 1. **市场整体表现**：各类用地成交楼面均价1133元/㎡，同比下跌50.26%；出让金12.61亿元，同比下降21.8%。住宅用地成交楼面均价7354元/㎡，同比上涨46.46%，但出让金同比下降27.23%至9.73亿元。商办用地楼面均价1780元/㎡，溢价率仅0.2%。 2. **区域分化明显**：金东区住宅用地成交楼面均价达11222元/㎡（如金一中单元地块），而义乌市稠江街道地块以11246元/㎡和22.1%溢价率成为单价地王。工业用地成交量增长56.6%，但均价下降35.7%。 3. **企业动态**：金华市泰丰置业以11222元/㎡楼面价拿地，汉翔地产以11585万元总价竞得义乌稠江地块，成为总价地王。东阳鸿泰影视文化以483元/㎡低价获取商办用地。 4. **供需变化**：住宅用地推出量同比减少77%，成交量下降50.31%；商办用地成交量同比下滑76.2%。工业用地成为主力，成交量占比达61.1万㎡（占总量54.9%）。数据来源：中指控股（CIH），报告数据可能存在误差，使用者需自行承担风险。【此内容为AI自动生成】

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金华土地市场月报 2026年02月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-2月金华市土地市场推出情况

2026年1-2月金华市土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月金华市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，金华共推出各类用地规划建筑面积101.36万㎡，同比增长16.29%；金华成交规划建筑面积111.28万㎡，同比增长57.15%。

。

2023年3月-2026年2月金华市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月,金华成交楼面均价为1133元/㎡，同比下跌50.26%；平均溢价率为10.24%，较去年同期增长9.17个百分点；各类用地出让金达12.61亿元，同比下降21.8%。

2026年1-2月金华市各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月金华市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月金华市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，金华共推出住宅用地规划建筑面积3.77万㎡，同比下降76.99%；金华成交规划建筑面积13.24万㎡，同比下降50.31%。

。

2023年3月-2026年2月金华市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月金华市各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月金华市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月金华市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月金华市各区县商办用地供求情况

2026年1-2月金华市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月金华市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月金华市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月金华市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月金华市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月金华市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)金华市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)金华市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS