秦皇岛法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月秦皇岛法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍41套,同比下跌8.89%;成交9套,同比下跌68.97%,清仓率仅13.43%。住宅类法拍房成交占比最高达44.44%,商业占比11.11%。海港区以1.35亿元成交金额居各区县首位,但清仓率16.67%低于青龙满族自治县的60%。法拍住宅市场方面,1-10月累计成交1.32亿元,海港区以0.85亿元领先,成交均价2655元/㎡。10月住宅成交以90㎡以下小户型为主,占比50%,50万元以下低价段占比同样过半。市场关注度较低,平均报名人数仅3.32人,竞拍人数2.52人。典型案例显示成交折价率普遍在70%-80%区间,流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

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秦皇岛法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月秦皇岛法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月秦皇岛法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,秦皇岛各业态法拍成交均价为5896元/㎡,同比上涨250.33%。

2025年1-10月秦皇岛各业态法拍交易对比

2025年10月秦皇岛各业态法拍交易对比

2025年10月,秦皇岛法拍市场在9件成交拍品中,住宅类法拍房成交4件,占总成交44.44%;商业法拍房源成交1件,占总成交11.11%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比11.11%;二拍成交4件,占比44.44%;变卖及重拍成交4件,占比44.44%。

2025年1-10月秦皇岛各区县法拍交易情况

2025年1-10月秦皇岛各区县法拍出清情况

2025年1-10月秦皇岛各区县法拍房成交情况

2025年1-10月秦皇岛各区县法拍市场交易情况

2025年10月秦皇岛法拍住宅成交面积段对比

2025年10月秦皇岛法拍住宅成交总价段对比

2025年10月秦皇岛法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月秦皇岛市场关注度

秦皇岛市山海关区金禧家园13-2-202号不动产法拍项目基本信息

富力金禧项目实景图

秦皇岛市海港区秦皇岛半岛三区35栋1-201号不动产法拍项目基本信息

半岛四季项目实景图

秦皇岛市海港区岸上澜湾23栋2-402[原坐落:海港区岸上澜湾一期(秦皇岛腰站庄改造项目)22号楼2-402]不动产法拍项目基本信息

岸上澜湾项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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