石家庄法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月石家庄法拍市场整体呈现量价齐跌态势,各业态新增拍品49套同比下跌79.06%,成交25套同比下跌80%,清仓率32.89%。住宅类法拍房占比60%为市场主力,120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,长安区以2.78亿元成交额居首,裕华区则以57.24%的清仓率成为住宅法拍热点。典型案例显示市场冷热不均,既有121轮竞价溢价12.5%成交的项目,也存在多宗流拍现象。1-10月累计数据显示法拍住宅成交434套金额3.79亿元,商业物业成交84套金额2.58亿元,市场整体呈现"住宅主导、商业次之"的格局。 【此内容为AI自动生成】

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石家庄法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月石家庄法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月石家庄法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,石家庄各业态法拍成交均价为7913元/㎡,同比上涨21.64%。

2025年1-10月石家庄各业态法拍交易对比

2025年10月石家庄各业态法拍交易对比

2025年10月,石家庄法拍市场在25件成交拍品中,住宅类法拍房成交15件,占总成交60.00%;商业法拍房源成交8件,占总成交32.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交14件,占比56.00%;二拍成交9件,占比36.00%。

2025年1-10月石家庄各区县法拍交易情况

2025年1-10月石家庄各区县法拍出清情况

2025年1-10月石家庄各区县法拍房成交情况

2025年1-10月石家庄各区县法拍市场交易情况

2025年10月石家庄法拍住宅成交面积段对比

2025年10月石家庄法拍住宅成交总价段对比

2025年10月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月石家庄市场关注度

石家庄市桥东区(现长安区)和平东路7号荣景园19-2-2801等2处不动产法拍项目基本信息

和平东路125号院项目实景图

被执行人赵志花名下位于河北省石家庄市裕华区槐中路576号国际商住城38-2-602室房产及储藏间法拍项目基本信息

槐中路190号项目实景图

石家庄市栾城区城区宏达路北侧新开街西侧惠源小区(东区)18-1-402等2处房产法拍项目基本信息

惠源西区项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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