张家口法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月张家口法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍36套同比下跌12.20%,成交5套同比下跌37.50%,清仓率仅7.04%。住宅类法拍房成交占比60%成为主力,商业占比20%。桥东区以0.47亿元成交额领跑住宅市场,清仓率达67.01%。90㎡以下小户型成交占比66.67%最活跃。典型案例显示二拍成交占比80%,平均折价率约80%,其中赤城县193.89㎡住宅经46轮竞价以85%折价率成交。市场关注度较低,平均仅1.63人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

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张家口法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月张家口法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月张家口法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,张家口各业态法拍成交均价为5019元/㎡,同比上涨36.87%。

2025年1-11月张家口各业态法拍交易对比

2025年11月张家口各业态法拍交易对比

2025年11月,张家口法拍市场在5件成交拍品中,住宅类法拍房成交3件,占总成交60.00%;商业法拍房源成交1件,占总成交20.00%;同时,各拍次成交占比;二拍成交4件,占比80.00%;变卖及重拍成交1件,占比20.00%。

2025年1-11月张家口各区县法拍交易情况

2025年1-11月张家口各区县法拍出清情况

2025年1-11月张家口各区县法拍房成交情况

2025年1-11月张家口各区县法拍市场交易情况

2025年11月张家口法拍住宅成交面积段对比

2025年11月张家口法拍住宅成交总价段对比

2025年11月张家口法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月张家口市场关注度

赤城县赤城镇北大村建国西街5号楼1-2层的房屋及地下室法拍项目基本信息

项目实景图

张家口市张北县张北镇永春大街东侧、北辰路南侧天著华府小区z14幢2单元1201室法拍项目基本信息

天著华府项目实景图

张家口市桥东区南站前街26号2号楼3单元303室法拍项目基本信息

德胜南街项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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