淄博法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月淄博法拍市场整体表现低迷,供应新增拍品115套同比微降0.86%,成交34套同比锐减54.05%,清仓率仅14.66%。住宅类法拍房占据全部成交,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。张店区以13套成交领跑区域市场,周村区凭借47.37%的清仓率表现突出。1-11月累计数据显示,全市法拍住宅成交2.14亿元,张店区贡献1.13亿元,临淄区以59.26%的清仓率居首。典型成交案例显示,大户型房产折价率普遍在70%左右,市场关注度较高的项目竞价轮次可达36轮。整体来看,法拍市场呈现量价齐跌态势,商业和工业类法拍成交规模显著小于住宅。 【此内容为AI自动生成】

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淄博法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月淄博法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月淄博法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,淄博各业态法拍成交均价为4528元/㎡,同比下跌2.58%。

2025年1-11月淄博各业态法拍交易对比

2025年11月淄博各业态法拍交易对比

2025年11月,淄博法拍市场在34件成交拍品中,住宅类法拍房成交34件,占总成交100.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交11件,占比32.35%;二拍成交20件,占比58.82%;变卖及重拍成交3件,占比8.82%。

2025年1-11月淄博各区县法拍交易情况

2025年1-11月淄博各区县法拍出清情况

2025年1-11月淄博各区县法拍房成交情况

2025年1-11月淄博各区县法拍市场交易情况

2025年11月淄博法拍住宅成交面积段对比

2025年11月淄博法拍住宅成交总价段对比

2025年11月淄博法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月淄博市场关注度

山东省淄博市临淄区齐盛路311号7号楼1单元102法拍项目基本信息

齐福园项目实景图

山东省淄博市临淄区瑞泉阳光盛世豪庭11号楼1单元3-4层东户(含车位储藏室)法拍项目基本信息

盛世豪庭项目实景图

桓台县宝龙生活区7号别墅楼010101号住宅房地产一套法拍项目基本信息

项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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