鄂州法拍市场监测月报2025年08月

时间2026-02-28
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[摘要] 根据鄂州法拍市场监测月报2025年08月数据，市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：8月新增上拍21套，同比下跌78.12%；成交3套，同比上涨50%，清仓率仅8.33%，但成交金额同比暴涨936.05%至0.09亿元。成交均价1941元/㎡，同比下跌17.58%。 2. **业态结构**：1-8月住宅成交13套（清仓率14.94%），商业成交25套（清仓率26.88%），工业厂房成交2件。住宅成交占比66.67%，主力面积段为90-120㎡，总价段集中在50万元以下。 3. **区域表现**：鄂城区以0.17亿元成交额居首，华容区次之（0.11亿元）。鄂城区清仓率22.73%最高，华容区16.67%。住宅成交均价鄂城区3696元/㎡，华容区2937元/㎡。 4. **重点项目**：部分房产流拍率高，如杨叶镇生态佳源小区多套房屋二拍流拍；个别项目如红莲高尔夫社区9号楼以56%折价率成交，显示市场分化明显。（注：数据来源于中指报告，实际使用需结合具体风险分析。）【此内容为AI自动生成】

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鄂州法拍市场监测月报 2025年08月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月鄂州法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月鄂州法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年8月，鄂州各业态法拍成交均价为1941元/㎡，同比下跌17.58%。

2025年1-8月鄂州各业态法拍交易对比

2025年8月鄂州各业态法拍交易对比

2025年8月，鄂州法拍市场在3件成交拍品中，住宅类法拍房成交2件，占总成交66.67%；同时，各拍次成交占比；二拍成交2件，占比66.67%；变卖及重拍成交1件，占比33.33%。

2025年1-8月鄂州各区县法拍交易情况

2025年1-8月鄂州各区县法拍出清情况

2025年1-8月鄂州各区县法拍房成交情况

2025年1-8月鄂州各区县法拍市场交易情况

2025年8月鄂州法拍住宅成交面积段对比

2025年8月鄂州法拍住宅成交总价段对比

2025年8月鄂州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月鄂州市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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