南通法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月南通法拍市场整体活跃,供应新增拍品409套,同比上涨94.76%,成交158套,同比上涨37.39%,总成交金额7.07亿元,同比大幅上涨323.95%。住宅类法拍房成交占比最高,达63.92%,商业占比9.49%。从区域看,启东市成交金额7.81亿元居首,崇川区3.74亿元次之。住宅市场方面,崇川区以2.08亿元成交额领先,启东市清仓率76.53%最高。成交结构显示,120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。重点项目如启东市香榭水岸、南通市优山美地名邸等成交活跃,折价率普遍在56%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】

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南通法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月南通法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月南通法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,南通各业态法拍成交均价为10900元/㎡,同比上涨296.80%。

2025年1-8月南通各业态法拍交易对比

2025年8月南通各业态法拍交易对比

2025年8月,南通法拍市场在158件成交拍品中,住宅类法拍房成交101件,占总成交63.92%;商业法拍房源成交15件,占总成交9.49%;同时,各拍次成交占比一拍成交71件,占比44.94%;二拍成交75件,占比47.47%;变卖及重拍成交12件,占比7.59%。

2025年1-8月南通各区县法拍交易情况

2025年1-8月南通各区县法拍出清情况

2025年1-8月南通各区县法拍房成交情况

2025年1-8月南通各区县法拍市场交易情况

2025年8月南通法拍住宅成交面积段对比

2025年8月南通法拍住宅成交总价段对比

2025年8月南通法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月南通市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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