许昌法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月许昌法拍市场整体供应收缩,新增上拍62套同比跌72.57%,但成交38套同比增15.15%,清仓率29.23%。住宅类成交占比超八成,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。区域表现分化,魏都区以1.24亿元成交额居首,长葛市以45.11%清仓率领先。重点项目中长葛市绿城百合房产经49轮竞价以142.64%高溢价成交,显示局部市场热度。1-8月累计数据显示法拍住宅成交1.83亿元,长葛市住宅清仓率达66.25%为全市最高,魏都区成交122套数量最多。市场整体呈现"量缩价跌"趋势,总成交金额同比降55.36%。 【此内容为AI自动生成】

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许昌法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月许昌法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月许昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,许昌各业态法拍成交均价为3458元/㎡,同比上涨45.78%。

2025年1-8月许昌各业态法拍交易对比

2025年8月许昌各业态法拍交易对比

2025年8月,许昌法拍市场在38件成交拍品中,住宅类法拍房成交31件,占总成交81.58%;商业法拍房源成交6件,占总成交15.79%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比42.11%;二拍成交18件,占比47.37%;变卖及重拍成交4件,占比10.53%。

2025年1-8月许昌各区县法拍交易情况

2025年1-8月许昌各区县法拍出清情况

2025年1-8月许昌各区县法拍房成交情况

2025年1-8月许昌各区县法拍市场交易情况

2025年8月许昌法拍住宅成交面积段对比

2025年8月许昌法拍住宅成交总价段对比

2025年8月许昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月许昌市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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