惠州法拍市场监测月报2025年09月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年9月惠州法拍市场整体呈现供需双降态势,新增上拍425套同比下跌31.56%,成交98套同比上涨8.89%,清仓率仅8.54%。住宅类法拍房占比59.18%主导市场,惠阳区以28套成交居区域榜首。1-9月累计数据显示,全市法拍住宅成交634套,清仓率17.58%,成交金额4.37亿元,其中惠阳区贡献1.9亿元。市场呈现结构性特征:90-120㎡面积段(占比44.64%)和50万元以下总价段(占比55.17%)最受欢迎。典型案例显示大户型房产折价率普遍在68%-72%区间,而博罗县某项目因34人报名出现147.91%的超评估价成交。 【此内容为AI自动生成】
2024年10月-2025年9月惠州法拍市场交易走势
2024年10月-2025年9月惠州法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年9月,惠州各业态法拍成交均价为4677元/㎡,同比上涨12.62%。
2025年1-9月惠州各业态法拍交易对比
2025年9月惠州各业态法拍交易对比
2025年9月,惠州法拍市场在98件成交拍品中,住宅类法拍房成交58件,占总成交59.18%;商业法拍房源成交34件,占总成交34.69%;同时,各拍次成交占比一拍成交19件,占比19.39%;二拍成交55件,占比56.12%;变卖及重拍成交24件,占比24.49%。
2025年1-9月惠州各区县法拍交易情况
2025年1-9月惠州各区县法拍出清情况
2025年1-9月惠州各区县法拍房成交情况
2025年1-9月惠州各区县法拍市场交易情况
2025年9月惠州法拍住宅成交面积段对比
2025年9月惠州法拍住宅成交总价段对比
2025年9月惠州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-9月惠州市场关注度
广东省惠州市惠阳区惠州大亚湾西区龙海二路288号东岸花园19栋2号房的房产法拍项目基本信息
项目实景图广东省惠州市惠阳区大亚湾西区龙海二路288号东岸花园79栋1号房的房产法拍项目基本信息
项目实景图广东省惠州市惠阳区淡水泗水湖滨商住区半岛1号花园二期B2B3地块68幢02号房产法拍项目基本信息
半岛1号项目实景图2025年9月部分法拍住宅房源成交情况
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