烟台法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年6月烟台法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍126套,同比下跌50.97%,成交34套,清仓率仅11.37%,总成交金额0.21亿元同比下跌82.65%。住宅类法拍房占主导,成交占比88.24%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,福山区以0.98亿元成交金额居首,莱山区清仓率41.67%位列第二。1-6月累计数据显示,住宅成交253套,清仓率32.19%,商业地产清仓率仅10.93%。典型案例中,开发区天马相城项目以232.77万元成交,折价率67%。市场关注度方面,住宅平均报名人数2.69人,个别优质项目吸引14人竞拍。整体法拍市场折价率普遍在60%-80%区间,反映市场谨慎情绪。 【此内容为AI自动生成】

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烟台法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月烟台法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月烟台法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,烟台各业态法拍成交均价为5108元/㎡,同比上涨3.21%。

2025年1-6月烟台各业态法拍交易对比

2025年6月烟台各业态法拍交易对比

2025年6月,烟台法拍市场在34件成交拍品中,住宅类法拍房成交30件,占总成交88.24%;商业法拍房源成交4件,占总成交11.76%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比26.47%;二拍成交23件,占比67.65%;变卖及重拍成交2件,占比5.88%。

2025年1-6月烟台各区县法拍交易情况

2025年1-6月烟台各区县法拍出清情况

2025年1-6月烟台各区县法拍房成交情况

2025年1-6月烟台各区县法拍市场交易情况

2025年6月烟台法拍住宅成交面积段对比

2025年6月烟台法拍住宅成交总价段对比

2025年6月烟台法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月烟台市场关注度

烟台市开发区黄河路373号天马相城怡景苑15号楼2901号法拍项目基本信息

项目实景图

山东省烟台市芝罘区二马路191号7号楼304号房产法拍项目基本信息

二马路项目实景图

山东省烟台市芝罘区二马路191号7号楼704号房产法拍项目基本信息

二马路项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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