嘉兴法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月嘉兴法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势,新增上拍189套同比上涨98.95%,成交139套同比上涨82.89%,但总成交金额0.99亿元同比下跌63.21%。住宅类法拍房占主导地位,成交107套占比76.98%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,南湖区以28套成交居首,桐乡市以2.07亿元成交金额领跑全市。1-7月累计数据显示,住宅清仓率达65.21%,商业仅33.03%,海宁市住宅清仓率82.98%为全市最高。成交折价率普遍在56%-77%之间,反映市场竞拍理性。典型案例如滨海御府项目吸引23人报名,经52轮竞价以70.93%折价率成交,显示局部热点仍存。 【此内容为AI自动生成】

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嘉兴法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月嘉兴法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月嘉兴法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,嘉兴各业态法拍成交均价为6459元/㎡,同比上涨62.12%。

2025年1-7月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年7月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年7月,嘉兴法拍市场在139件成交拍品中,住宅类法拍房成交107件,占总成交76.98%;商业法拍房源成交30件,占总成交21.58%;同时,各拍次成交占比一拍成交58件,占比41.73%;二拍成交66件,占比47.48%;变卖及重拍成交15件,占比10.79%。

2025年1-7月嘉兴各区县法拍交易情况

2025年1-7月嘉兴各区县法拍出清情况

2025年1-7月嘉兴各区县法拍房成交情况

2025年1-7月嘉兴各区县法拍市场交易情况

2025年7月嘉兴法拍住宅成交面积段对比

2025年7月嘉兴法拍住宅成交总价段对比

2025年7月嘉兴法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月嘉兴市场关注度

杭州市钱塘府1幢301室及32号无产权车位使用权法拍项目基本信息

项目实景图

桐乡市梧桐街道龙庭国际1-1幢2号房产法拍项目基本信息

龙庭国际项目实景图

嘉兴市香缇世家82幢1503室及自行车库57C法拍项目基本信息

香缇御峰·中央公园项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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