吉安法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月吉安法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍63套同比下跌48.78%,成交31套同比下跌48.33%,清仓率仅11.92%。住宅类法拍房占比51.61%为主力,商业占比41.94%。1-7月累计成交金额3.38亿元,吉州区以1.23亿元居首,遂川县0.91亿元次之。住宅市场方面,1-7月成交1.21亿元,吉州区贡献0.82亿元,成交均价4878元/㎡;安福县以66.67%的清仓率位列住宅成交榜首。7月住宅成交以90-120㎡面积段(占比31.25%)和50万元以下总价段(43.75%)为主,吉州区成交6套居区域榜首。重点项目显示二拍成交占比达77.42%,但流拍现象普遍,折价率多在56%-80%区间。 【此内容为AI自动生成】

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吉安法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月吉安法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月吉安法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,吉安各业态法拍成交均价为4994元/㎡,同比上涨33.92%。

2025年1-7月吉安各业态法拍交易对比

2025年7月吉安各业态法拍交易对比

2025年7月,吉安法拍市场在31件成交拍品中,住宅类法拍房成交16件,占总成交51.61%;商业法拍房源成交13件,占总成交41.94%;同时,各拍次成交占比一拍成交4件,占比12.90%;二拍成交24件,占比77.42%;变卖及重拍成交3件,占比9.68%。

2025年1-7月吉安各区县法拍交易情况

2025年1-7月吉安各区县法拍出清情况

2025年1-7月吉安各区县法拍房成交情况

2025年1-7月吉安各区县法拍市场交易情况

2025年7月吉安法拍住宅成交面积段对比

2025年7月吉安法拍住宅成交总价段对比

2025年7月吉安法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月吉安市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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