扬州法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月扬州法拍市场整体呈现供应下降、成交萎缩态势。新增上拍121套,同比下跌42.92%;成交54套,同比下跌28.95%,清仓率仅8.7%。住宅类法拍房占比70.37%,成交均价6806元/㎡同比微涨1.16%。邗江区以1.73亿元成交额领跑各区县,其住宅成交均价达7927元/㎡。值得注意的是,90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受欢迎,分别占总成交的40.54%和44.74%。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引3.85人报名,宝应县某项目甚至出现18人竞拍、溢价28%成交的案例。 【此内容为AI自动生成】

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扬州法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月扬州法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月扬州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,扬州各业态法拍成交均价为6806元/㎡,同比上涨1.16%。

2025年1-7月扬州各业态法拍交易对比

2025年7月扬州各业态法拍交易对比

2025年7月,扬州法拍市场在54件成交拍品中,住宅类法拍房成交38件,占总成交70.37%;商业法拍房源成交10件,占总成交18.52%;同时,各拍次成交占比一拍成交20件,占比37.04%;二拍成交19件,占比35.19%;变卖及重拍成交15件,占比27.78%。

2025年1-7月扬州各区县法拍交易情况

2025年1-7月扬州各区县法拍出清情况

2025年1-7月扬州各区县法拍房成交情况

2025年1-7月扬州各区县法拍市场交易情况

2025年7月扬州法拍住宅成交面积段对比

2025年7月扬州法拍住宅成交总价段对比

2025年7月扬州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月扬州市场关注度

扬州市金湖湾小区B116幢101室房产法拍项目基本信息

金湖湾项目实景图

扬州市明月湖路88号(品尊国际花园)13幢201室(含固定装修价值)法拍项目基本信息

月明苑项目实景图

扬州市杭集镇三笑国际花苑*兰雅园23幢法拍项目基本信息

三笑国际花苑项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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