佛山法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年6月佛山法拍市场整体呈现下行趋势,各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高达41.9%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。南海区以3.38亿元成交金额领跑住宅市场,顺德区则以58.98%的清仓率位居各区之首。商业法拍清仓率仅29.8%,显著低于住宅。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数4.78人,个别项目竞价轮次高达360轮。典型案例显示,高端住宅折价率普遍在75%-88%之间,而普通住宅折价率多集中在56%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

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佛山法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月佛山法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月佛山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,佛山各业态法拍成交均价为6516元/㎡,同比下跌4.44%。

2025年1-6月佛山各业态法拍交易对比

2025年6月佛山各业态法拍交易对比

2025年6月,佛山法拍市场在210件成交拍品中,住宅类法拍房成交88件,占总成交41.90%;商业法拍房源成交15件,占总成交7.14%;同时,各拍次成交占比一拍成交114件,占比54.29%;二拍成交84件,占比40.00%;变卖及重拍成交12件,占比5.71%。

2025年1-6月佛山各区县法拍交易情况

2025年1-6月佛山各区县法拍出清情况

2025年1-6月佛山各区县法拍房成交情况

2025年1-6月佛山各区县法拍市场交易情况

2025年6月佛山法拍住宅成交面积段对比

2025年6月佛山法拍住宅成交总价段对比

2025年6月佛山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月佛山市场关注度

广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区居民委员会碧桂园西苑翠泉畔12号法拍项目基本信息

项目实景图

(破)佛山市南海区桂城街道半岛路9号利海尖东半岛花园一期27栋05房法拍项目基本信息

项目实景图

(破)佛山市南海区桂城街道半岛路9号利海尖东半岛花园一期20栋03房法拍项目基本信息

项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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