昆明房地产市场、昆明房地产市场报告、昆明房地产政策、昆明房地产市场供需关系、昆明房地产市场价格、昆明房地产市场风险、昆明房地产市场调研、昆明房地产市场分析、昆明房地产市场发展、昆明房地产市场监管、昆明房地产市场竞争、昆明房地产市场新闻、昆明房地产市场动态、昆明房地产市场行情、昆明房地产市场交易、昆明房地产市场供应量、昆明房地产市场需求量、昆明房地产市场租赁、昆明房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

昆明房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年昆明新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，昆明新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。

2021年2月-2026年1月昆明新建住宅均价变化

2026年1月，昆明新建住宅均价11015元/㎡同比下跌0.36%，跌幅较去年同期收窄0.36个百分点。

2026年1月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,西山区、五华区、官渡区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有盘龙区、西山区等，同比分别上涨20.6%、3.2%；成交均价同比下跌的区域有经济技术开发区、高新技术开发区、官渡区等，同比分别下跌12.0%、10.5%、5.2%。

2020年-2026年昆明二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，昆明二手住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2016年2月-2026年1月昆明二手住宅均价变化

2026年1月，昆明二手住宅均价10821元/㎡同比下跌8.52%，跌幅较去年同期扩大0.10个百分点。

2020年-2026年昆明商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.4万㎡，同比下降46.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1196套，同比下降49.9%。

2023-2026年01月昆明商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.42万㎡，同比下降46.32%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1196套，同比下降49.9%。

2026年1月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,西山区、官渡区、盘龙区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.31万㎡，占城市成交面积的66.8%。成交面积同比下降的区域有盘龙区、官渡区、呈贡区等，同比分别下降66.9%、47.8%、43.9%。

2020年-2026年昆明商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月昆明商品住宅月度成交面积走势

昆明新房成交面积段对比

昆明新房成交总价段对比

昆明新房成交单价段对比

昆明新房成交户型对比

2026年1月昆明新房面积、总价成交结构

2020年-2026年昆明商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月昆明商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月昆明商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月昆明商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月昆明商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1月)昆明企业成交金额排行榜

2026年(1月)昆明企业成交面积排行榜

2026年(1月)昆明市企业权益成交金额排行

2026年(1月)昆明市企业权益成交面积排行

2026年1月昆明企业成交金额排行榜

2026年1月昆明企业成交面积排行榜

2026年1月昆明市企业权益成交金额排行

2026年1月昆明市企业权益成交面积排行

2026年(1月)昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

观云朗月项目沙盘图

观云朗月项目基本信息

2025年1月-2026年1月观云朗月成交量价走势

观云朗月分户型成交情况

揽湖半山项目沙盘图

揽湖半山项目基本信息

2025年1月-2026年1月揽湖半山成交量价走势

揽湖半山分户型成交情况

揽湖半山项目户型图 华润公寓项目沙盘图

华润公寓项目基本信息

2025年1月-2026年1月华润公寓成交量价走势

华润公寓分户型成交情况

华润公寓项目户型图

2024年2月-2026年1月昆明商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年昆明市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月昆明市商业月度成交面积走势

2026年1月昆明市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年昆明市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月昆明市商业新批上市面积走势

2025年1-12月昆明商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月昆明商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月昆明市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年昆明市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月昆明市写字楼月度成交面积走势

2026年1月昆明市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年昆明市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月昆明市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月昆明写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月昆明写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月昆明土地市场推出情况

2026年1月昆明土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月昆明各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月昆明各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月昆明各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月昆明住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月昆明住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月昆明住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月昆明商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月昆明商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月昆明各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月昆明住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月昆明住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月昆明住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月昆明商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月昆明商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS