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南京房地产市场周报 2026年第05周（1.26-2.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月26日-2月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为25521元/㎡；成交面积为3.56万㎡。

2026年1月26日-2月1日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月26日-2月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在江宁区、浦口区、栖霞区，成交面积分别为0.88万㎡、0.50万㎡、0.44万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月26日-2月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.07万㎡；2026年1月1日-2月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.99万㎡。2026年1月26日-2月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市184套；2026年1月1日-2月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市501套。

2026年1月26日-2月1日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年1月26日-2月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在六合区、浦口区、溧水区，供应面积分别为1.10万㎡、0.97万㎡、0.00万㎡。

南京市写字楼供求价走势

2026年1月26日-2月1日，南京市写字楼成交均价为37293元/㎡，成交0.2万㎡。

南京市商业用房供求价走势

2026年1月26日-2月1日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月26日-2月1日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-2月)政策法规

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